Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Межгорье-глэмпинг
Дегтярск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,6п.п.к медиане города по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 89 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Каткова Ольга СергеевнаИНН 662701121523 · ОГРНИП 325665800120421
- Отзывы гостей
- 4,4 / 548 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Кемпинг
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 623270, Свердловская Область, м.о. Дегтярск, г Дегтярск, ул Шуры Екимовой, д. 110а
- Связанная компания
- Каткова Ольга Сергеевна подтверждённая публичная связьИНН 662701121523ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Межгорье-глэмпинг: по сегменту «resort» объект ниже медианы на 7,6 п.п.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Кемпинг расположен в лесистой местности рядом с водоёмом, что отмечают как преимущество подавляющее большинство гостей. Удобства в домиках, включая кухонное оборудование, посуду, постельное бельё и средства гигиены, присутствуют и соответствуют ожиданиям большинства отдыхающих. Чистота на территории и в номерах упоминается положительно около трёх четвертей гостей, однако встречаются замечания о грязной посуде и полу при заселении. Персонал, включая администраторов, в целом оценивается положительно — многие отмечают оперативность и доброжелательность. Часть отдыхающих указывает на шум от питбайков, что может нарушать тишину, несмотря на ожидание спокойного отдыха в природной обстановке.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Дегтярск · 623270, Свердловская Область, м.о. Дегтярск, г Дегтярск, ул Шуры Екимовой, д. 110а
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (58), чистоту (44) и номер (41). Всего 290 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (290)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 41 | 41 | 0 |
| Локация | 58 | 54 | 1 |
| Удобства | 30 | 28 | 1 |
| Санузел | 20 | 19 | 0 |
| Цена / качество | 30 | 24 | 5 |
| Чистота | 44 | 36 | 8 |
| Заселение | 9 | 7 | 2 |
| Парковка | 4 | 3 | 1 |
| Персонал | 38 | 28 | 10 |
| Шумоизоляция | 13 | 8 | 5 |
| Интернет | 3 | 1 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · все категории, ориентир): загрузка 66% (за май) · цена ночи (тариф) 5 449 ₽ · RevPAR 3 614 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Каткова Ольга Сергеевна
- ИНН · ОГРНИП
- 662701121523 · 325665800120421
- Статус
- действующее · с 03.06.2025
- ОКВЭД
- 55.30 · Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: xn----etbabjbfm0akdjtfy6qe.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 89отзывов гостей · 2 площадки
- 290упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Межгорье-глэмпинг»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 993 108-14-70.
«Межгорье-глэмпинг»: сколько номеров?
6 номеров.
«Межгорье-глэмпинг»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Межгорье-глэмпинг»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 48 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 89. Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Межгорье-глэмпинг»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Каткова Ольга Сергеевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
89 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 48 | 4.396 / 5 | 73% |
| Яндекс | 41 | 4.195 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.