Проверка отеля как бизнеса · Астраханская Область
База отдыха «Золотой Лотос» ООО «Производственно-коммерческая фирма «Астра-Дельта»
Астраханская Область, м.р-н Камызякский, с.п. Раздорский сельсовет, тер. база отдыха Золотой лотос, з/у 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 78
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 9
- 1База отдыха "Удача Плюс" ИП Крылов Н.К.15.4 км87
- 2Каспийские раскаты12.1 км78
- 3База отдыха «Золотой Лотос» ООО «Производственно-коммерческая фирма «Астра-Дельта»этот объект78
- 4База отдыха "Дарданеллы" ИП Катков Г.Ю.12.2 км76
- 5База отдыха "Остров Колочный" ООО "Колочный"3.2 км67
- 6База отдыха "Дед Щукарь"15 км65
- 7База отдыха "Ольга" Индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Романенко Ольга Алексеевна12.9 км64
- 8Парк-отель "Дом Солнца" ИП Голубев Д.В.13.5 км54
- 9База отдыха «Волчок» ООО ТФ «ТАМЕРЛАН»4.8 км48
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 515 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 20 млн ₽
- Кадастровый №
- 30:05:210101:419
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ПКФ "Астра-Дельта"
- ИНН · ОГРН
- 3015055350 · 1023000818983
- Статус
- действующее · с 23.03.2001
- Руководитель
- Михалицын Вадим Геннадьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 79.12 · Деятельность туроператоров
- Учредители
- Кузнецов Артём Владиславович — 23.077%; Хлебникова Елена Ивановна — 11.5385%; Хлебников Юрий Юрьевич — 11.5385%; Харин Алексей Анатольевич — 23.077%; Петров Алексей Юрьевич — 23.077%; АО "ТОМАРИС" — 7.692% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Харин Алексей Анатольевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен.
Астраханская Область, м.р-н Камызякский, с.п. Раздорский сельсовет, тер. база отдыха Золотой лотос, з/у 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 1 | 5 / 5 | 0% | 2023-08-26 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.