Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница Золотое кольцо федерального государственного унитарного предприятия Гостиница ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО Управления делами Президента Российской Федерации
Москва · 119121, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул Смоленская, д. 5
Индекс по четырём осям
69 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 71 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Москва · 119121, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул Смоленская, д. 5
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (257), локацию (255) и персонал (225); чаще критикуют санузел (74) и шумоизоляцию (37). Всего 1542 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1542)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 255 | 234 | 11 |
| Завтрак | 186 | 163 | 19 |
| Персонал | 225 | 184 | 40 |
| Чистота | 141 | 108 | 30 |
| Номер | 257 | 184 | 68 |
| Удобства | 113 | 72 | 34 |
| Цена / качество | 154 | 93 | 52 |
| Заселение | 67 | 33 | 23 |
| Санузел | 74 | 28 | 32 |
| Парковка | 13 | 4 | 6 |
| Интернет | 20 | 4 | 10 |
| Шумоизоляция | 37 | 11 | 24 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Москва · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (за июн) · цена ночи (тариф) 11 435 ₽ · RevPAR 8 767 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГУП «ГОСТИНИЦА »ЗОЛОТОЕ КОЛЬЦО«
- ИНН · ОГРН
- 7704218503 · 1027700306171
- Статус
- действующее · с 02.11.2000
- Руководитель
- Пугачева Светлана Рудольфовна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- УПРАВЛЕНИЕ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
794 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 794 | 4.634 / 5 | 7% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.