Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница Русь
Чебаркуль · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,7п.п.к медиане города по Индексу
- −7,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 159 отзывов
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Максимова Оксана ФедоровнаИНН 742000762568 · ОГРНИП 304742017300068
- Отзывы гостей
- 3,97 / 537 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 456441, Челябинская Область, г.о. Чебаркульский, г Чебаркуль, ул Ленина, д. 38, помещ. 1
- Связанная компания
- Максимова Оксана Федоровна подтверждённая публичная связьИНН 742000762568ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Русь»: индекс качества управления на 7,7 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Русь" в Чебаркуле получает от гостей преимущественно положительные отклики в отношении персонала, чистоты и соотношения цены и качества — эти аспекты упоминаются многократно и в большинстве случаев оцениваются положительно. Завтраки, предлагаемые на месте, также отмечаются подавляющим числом упоминаний, при этом еда характеризуется как вкусная и доступная. Номера описываются как чистые и функциональные, однако встречается критика по поводу устаревшего состояния интерьера, отсутствия базовых предметов гигиены и недостаточной теплоизоляции в холодный период. Удобства в номерах вызывают разноречивые реакции, а процессы заселения и состояние санузлов оцениваются скорее негативно или смешанно. Отмечается наличие кафе при гостинице и парковки, а расположение объекта в целом воспринимается положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Чебаркуль · 456441, Челябинская Область, г.о. Чебаркульский, г Чебаркуль, ул Ленина, д. 38, помещ. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (71), персонал (64) и чистоту (61); чаще критикуют удобства (30) и заселение (17). Всего 399 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (399)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 44 | 40 | 2 |
| Персонал | 64 | 50 | 13 |
| Локация | 19 | 14 | 2 |
| Чистота | 61 | 46 | 13 |
| Номер | 59 | 38 | 20 |
| Цена / качество | 71 | 44 | 24 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Санузел | 14 | 8 | 6 |
| Шумоизоляция | 13 | 5 | 7 |
| Заселение | 17 | 6 | 10 |
| Удобства | 30 | 12 | 18 |
| Парковка | 4 | 1 | 3 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Максимова Оксана Федоровна
- ИНН · ОГРНИП
- 742000762568 · 304742017300068
- Статус
- действующее · с 09.07.2001
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: hotelruss74.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 159отзывов гостей · 2 площадки
- 399упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Русь»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelruss74.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Русь»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 906 892-08-55.
«Гостиница Русь»: сколько номеров?
10 номеров.
«Гостиница Русь»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Русь»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 37 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 159. Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Гостиница Русь»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Максимова Оксана Федоровна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
159 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 37 | 3.973 / 5 | 22% |
| Яндекс | 122 | 3.951 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.