Проверка отеля как бизнеса · Чувашская Республика - Чувашия
Хостел Хостелы Рус-Арена
Чебоксары · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,4п.п.к медиане города по Индексу
- +12,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,8/ 5оценка гостей · 43 отзыва
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Белов Андрей АлексеевичИНН 212902194840 · ОГРНИП 322213000011481
- Отзывы гостей
- 4,81 / 543 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 428003, Чувашская Республика - Чувашия, г.о. город Чебоксары, г Чебоксары, ул Энгельса, д. 13, кв. 5
- Связанная компания
- Белов Андрей Алексеевич подтверждённая публичная связьИНН 212902194840ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Хостел «Хостелы Рус-Арена»: индекс качества управления на 10,4 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные отклики по большинству параметров: гости отмечают чистоту, соответствие цены и качества, состояние номеров, работу персонала, наличие удобств и удачное расположение. Многие подчёркивают просторные помещения, включая общие зоны с кухней, комнатой отдыха и настольным теннисом, а также хорошую оснащённость койко-мест и стабильную уборку. Персонал характеризуется как доброжелательный, вежливый и готовый помочь, в том числе при заселении в ранние часы. Встречаются единичные замечания по поводу поведения одного из администраторов, однако в целом отношение к сервису складывается положительное. Объект расположен недалеко от центра, рядом с остановкой и магазинами, что отмечают десятки упоминаний.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Чебоксары · 428003, Чувашская Республика - Чувашия, г.о. город Чебоксары, г Чебоксары, ул Энгельса, д. 13, кв. 5
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (31), соотношение цены и качества (26) и номер (22). Всего 146 упоминаний по 8 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (146)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 11 | 11 | 0 |
| Удобства | 14 | 14 | 0 |
| Чистота | 31 | 31 | 0 |
| Номер | 22 | 22 | 0 |
| Санузел | 13 | 13 | 0 |
| Персонал | 22 | 21 | 1 |
| Цена / качество | 26 | 24 | 2 |
| Заселение | 7 | 5 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Белов Андрей Алексеевич
- ИНН · ОГРНИП
- 212902194840 · 322213000011481
- Статус
- действующее · с 25.02.2022
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Хостелы Рус-Арена»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Белов Андрей Алексеевич (ИНН 212902194840, ОГРНИП 322213000011481).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 43отзывов гостей · 1 площадка
- 146упоминаний в отзывах · 8 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Хостел Хостелы Рус-Арена»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 346-58-58.
«Хостел Хостелы Рус-Арена»: сколько номеров?
10 номеров.
«Хостел Хостелы Рус-Арена»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1d5f6e8e-7da3-11f0-b541-859d1d10806f/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Хостел Хостелы Рус-Арена»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,8 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«Хостел Хостелы Рус-Арена»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Белов Андрей Алексеевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
43 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 43 | 4,8 / 5 | 98% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.