Проверка отеля как бизнеса · Чувашская Республика - Чувашия
Отель Сокол
Чебоксары · рейтинг и проверка по открытым данным
- −14,3п.п.к медиане города по Индексу
- −11,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 102 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Ширяев Игорь НиколаевичИНН 212101507836 · ОГРНИП 318213000035007
- Отзывы гостей
- 4,17 / 5102 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 29 номеров в записи
- Адрес
- Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого, д. 65, помещение 6
- Связанная компания
- Ширяев Игорь Николаевич подтверждённая публичная связьИНН 212101507836ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
47 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Сокол»: индекс качества управления на 14,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Сокол» в Чебоксарах получает от гостей в основном положительные отклики о персонале, которого отмечают как внимательного и доброжелательного, а также о чистоте на территории и в номерах, что упоминается в большинстве отзывов. Около двух третей гостей положительно оценивают номера и соотношение цены и качества, отмечая достаточную оснащённость и ухоженность помещений. В то же время в отзывах встречается немало замечаний к состоянию санузлов: гости указывают на проблемы с температурой в душевой, плесень, недостаточную уборку, сложности с регулировкой горячей воды и особенности планировки. Также присутствуют скорее отрицательные отзывы о шуме, особенно по ночам, и смешанные впечатления от расположения, удобств и организации завтраков. Парковка, включая круглосуточное видеонаблюдение, упоминается преимущественно положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Чебоксары · Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Б. Хмельницкого, д. 65, помещение 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (53), чистоту (51) и соотношение цены и качества (42); чаще критикуют санузел (31) и шумоизоляцию (21). Всего 324 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (324)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 11 | 11 | 0 |
| Персонал | 37 | 35 | 2 |
| Чистота | 51 | 39 | 12 |
| Завтрак | 26 | 18 | 8 |
| Цена / качество | 42 | 29 | 12 |
| Номер | 53 | 36 | 17 |
| Заселение | 7 | 4 | 2 |
| Удобства | 23 | 13 | 9 |
| Локация | 22 | 12 | 9 |
| Шумоизоляция | 21 | 6 | 15 |
| Санузел | 31 | 8 | 22 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Ширяев Игорь Николаевич
- ИНН · ОГРНИП
- 212101507836 · 318213000035007
- Статус
- действующее · с 09.06.2018
- ОКВЭД
- 49.32 · Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 102отзывов гостей · 1 площадка
- 324упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Сокол»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 996 852-96-78.
«Отель Сокол»: сколько номеров?
29 номеров.
«Отель Сокол»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Сокол»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 102 отзывам (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 47 из 100.
«Отель Сокол»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Ширяев Игорь Николаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
102 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 102 | 4.167 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.