Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Гостиница МИРАЖ
Челябинск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −13,8п.п.к медиане города по Индексу
- −7,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,9/ 5оценка гостей · 171 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО БИЗНЕС-ОТЕЛЬ «МИРАЖ»ИНН 7447100880
- Отзывы гостей
- 4,08 / 5105 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 1★ в записи
- Номерной фонд
- 40 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская область, город Челябинск, ул.Восьмого Марта, д.54
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ БИЗНЕС-ОТЕЛЬ "МИРАЖ" подтверждённая публичная связьИНН 7447100880ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 58 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «МИРАЖ»: индекс качества управления на 13,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «МИРАЖ» расположена в центре Челябинска, рядом с набережной и пешеходной зоной, что отмечают многие гости. Подавляющее большинство упоминаний о персонале и расположении носят положительный характер, также около двух третей оценок касательно чистоты и соотношения цены и качества — положительные. При этом в отзывах встречается немало замечаний по поводу состояния номеров: часть гостей указывает на старую мебель, скрипучие кровати, отсутствие полок в ванной и слабый обогрев. Санузел и удобства в целом получают положительные отклики реже, чем другие категории. Некоторые упоминают шум в вечерние часы, особенно в выходные, а также перебои с электричеством и нестабильную работу Wi-Fi. Парковка, включая охраняемую, оценивается преимущественно положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 8 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Челябинск · Челябинская область, город Челябинск, ул.Восьмого Марта, д.54
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (108), локацию (100) и чистоту (97); чаще критикуют удобства (38) и санузел (31). Всего 614 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (614)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 22 | 21 | 0 |
| Локация | 100 | 84 | 8 |
| Персонал | 60 | 48 | 10 |
| Завтрак | 12 | 8 | 2 |
| Чистота | 97 | 67 | 30 |
| Цена / качество | 108 | 68 | 38 |
| Номер | 89 | 46 | 41 |
| Заселение | 26 | 11 | 11 |
| Удобства | 38 | 13 | 21 |
| Интернет | 4 | 1 | 2 |
| Санузел | 31 | 8 | 23 |
| Шумоизоляция | 27 | 4 | 22 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 009 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 46 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:36:0614010:242
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО БИЗНЕС-ОТЕЛЬ «МИРАЖ»
- ИНН · ОГРН
- 7447100880 · 1067447049262
- Статус
- действующее · с 01.09.2006
- Руководитель
- Валеева Галина Нурлаевна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Субачев Виталий Викторович — 38%; Шунайлов Игорь Анатольевич — 2.5%; Бескровный Сергей Климович — 28.5%; Станковский Леонид Павлович — 2.5%; Бескровный Валентин Сергеевич — 28.5%
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «МИРАЖ»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — ООО БИЗНЕС-ОТЕЛЬ "МИРАЖ" (ИНН 7447100880, ОГРНИП 1067447049262).
Руководитель по реестровой записи — Валеева Галина Нурлаевна. Руководитель не то же самое, что собственник.
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Top.Mail.Ru / VK Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: mirage74.su ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 276отзывов гостей · 2 площадки
- 614упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница МИРАЖ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — mirage74.su; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница МИРАЖ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 351 791-12-73.
«Гостиница МИРАЖ»: сколько номеров?
40 номеров, заявленная категория 1★.
«Гостиница МИРАЖ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f705b8a1-c608-11ef-92da-91300528f9eb/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница МИРАЖ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«Гостиница МИРАЖ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО БИЗНЕС-ОТЕЛЬ «МИРАЖ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
276 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 105 | 4,1 / 5 | 6% |
| Яндекс | 171 | 3,9 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.