Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
Челябинская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15,4п.п.к медиане города по Индексу
- −15,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 175 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- МАУ ДОЛ «СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА»ИНН 7450047957
- Отзывы гостей
- 4,47 / 5175 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 97 номеров в записи
- Адрес
- 456518, Челябинская Область, м.р-н Сосновский, с.п. Долгодеревенское, тер. ДОЛ Солнечная поляна, д. 6
- Связанная компания
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ "СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА" ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА подтверждённая публичная связьИНН 7450047957ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ «СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА» ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА: индекс качества управления на 15,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха характеризуется гостями как объект с удовлетворительным соотношением цены и качества, где отмечается чистота на территории и в зданиях, а также организованное питание и работа персонала. Условия размещения включают блочные номера, в которых, по отзывам, достаточно удобств, хотя встречаются замечания о недостаточном количестве душевых на этажах и проблемах с подачей горячей воды. Гостям нравится насыщенная программа для детей, включая спортивные и познавательные активности, а также наличие разнообразных зон для досуга. Единичные отзывы указывают на сложности при заселении, шум и неудобства, связанные с санузлами, а также на излишнюю закрытость территории. Расположение базы оценивается положительно — она находится вдали от городского шума, но при этом доступна по транспорту.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
456518, Челябинская Область, м.р-н Сосновский, с.п. Долгодеревенское, тер. ДОЛ Солнечная поляна, д. 6
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (64), завтрак (58) и удобства (54); чаще критикуют санузел (8) и шумоизоляцию (7). Всего 351 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (351)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 46 | 37 | 8 |
| Удобства | 54 | 44 | 8 |
| Завтрак | 58 | 47 | 10 |
| Номер | 32 | 23 | 5 |
| Локация | 43 | 31 | 7 |
| Цена / качество | 64 | 45 | 14 |
| Чистота | 32 | 24 | 8 |
| Заселение | 7 | 2 | 2 |
| Шумоизоляция | 7 | 3 | 4 |
| Санузел | 8 | 3 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 201 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 42 млн ₽
- Кадастровый №
- 74:19:0304002:332
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МАУ ДОЛ «СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА»
- ИНН · ОГРН
- 7450047957 · 1077450000924
- Статус
- действующее · с 14.02.2007
- Руководитель
- Овсянников Артем Николаевич · директор
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
- Учредители
- КОМИТЕТ ПО ДЕЛАМ ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: xn--74-6kcax9acnbcefmv8g4fd.xn--p1ai ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 175отзывов гостей · 1 площадка
- 351упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 951 250-81-53.
«МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА»: сколько номеров?
97 номеров.
«МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 175 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДЕТСКИЙ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЛАГЕРЬ СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МАУ ДОЛ «СОЛНЕЧНАЯ ПОЛЯНА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
175 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 175 | 4.474 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.