Проверка отеля как бизнеса · Челябинская область
Туристическая база отдыха РосНИТИ
Челябинская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −18,2п.п.к медиане города по Индексу
- −18,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 250 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Казанцева Кристина АнатольевнаИНН 744917694922 · ОГРНИП 324745600065770
- Отзывы гостей
- 4,03 / 5250 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 52 номеров в записи
- Адрес
- Челябинская обл., р-н Аргаяшский,база отдыха ОАО "Роснити" на озере Увильды
- Связанная компания
- Казанцева Кристина Анатольевна подтверждённая публичная связьИНН 744917694922ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
41 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Туристическая база отдыха «РосНИТИ»: индекс качества управления на 18,2 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (2)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают удобное расположение базы отдыха, преимущественно положительные впечатления от чистоты, берега озера и общих удобств, включая банный комплекс, волейбольную площадку и наличие магазина и кафе. Условия для отдыха с палатками и въезд на территорию вызывают разные оценки, при этом стоимость пребывания упоминается в значительном числе отзывов, где около трети оценок по соотношению цена/качество — положительные. Замечания касаются шума в ночное время, который встречается в большинстве упоминаний на эту тему, а также процесса заселения и работы персонала, по которым отзывы носят преимущественно отрицательный или смешанный характер. Санузлы и душевые вызывают разные реакции, в том числе из-за очередей, а состояние номеров и инфраструктуры описывается неоднозначно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Челябинская обл., р-н Аргаяшский,база отдыха ОАО "Роснити" на озере Увильды
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (86), удобства (75) и чистоту (71); чаще критикуют соотношение цены и качества (89) и санузел (63). Всего 504 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (504)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 75 | 56 | 14 |
| Завтрак | 6 | 4 | 1 |
| Локация | 86 | 56 | 22 |
| Чистота | 71 | 47 | 24 |
| Персонал | 28 | 16 | 11 |
| Номер | 23 | 11 | 9 |
| Интернет | 4 | 0 | 0 |
| Санузел | 63 | 24 | 24 |
| Парковка | 25 | 9 | 12 |
| Цена / качество | 89 | 32 | 54 |
| Заселение | 13 | 3 | 6 |
| Шумоизоляция | 21 | 2 | 19 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Казанцева Кристина Анатольевна
- ИНН · ОГРНИП
- 744917694922 · 324745600065770
- Статус
- действующее · с 15.04.2024
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 250отзывов гостей · 1 площадка
- 504упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Туристическая база отдыха РосНИТИ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 922 012-71-30.
«Туристическая база отдыха РосНИТИ»: сколько номеров?
52 номера.
«Туристическая база отдыха РосНИТИ»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Туристическая база отдыха РосНИТИ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 250 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 41 из 100.
«Туристическая база отдыха РосНИТИ»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Казанцева Кристина Анатольевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
250 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 250 | 4.028 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.