Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
Гостинично-ресторанный комплекс Империал
Черкесск · рейтинг и проверка по открытым данным
- +7,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 182 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Батдыев Эльдар АйтековичИНН 090200147135 · ОГРНИП 305091607400018
- Отзывы гостей
- 4,57 / 528 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 24 номера в записи
- Адрес
- Карачаево-Черкесская Республика, городской округ Черкесский, город Черкесск, проспект Ленина, дом 336
- Связанная компания
- Батдыев Эльдар Айтекович подтверждённая публичная связьИНН 090200147135ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
67 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостинично-ресторанный комплекс «Империал»: по сегменту «hotel» объект выше медианы на 7,7 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получила подавляющее большинство положительных откликов по персоналу, чистоте, номерам, завтракам и соотношению цены и качества, при этом около двух третей упоминаний о расположении также носят положительный характер. Гости отмечают внимательность и доброжелательность сотрудников, регулярную уборку, хорошее состояние санузлов и наличие необходимых удобств в номерах, включая банные принадлежности и чайники. В то же время встречаются смешанные отзывы о процессе заселения и жалобы на шум, особенно в выходные дни, связанный с работой банкетного зала в здании. Некоторые гости указывали на отсутствие интернета, проблемы с вентиляцией, отоплением и отдельными техническими неполадками, такие как неисправный кондиционер или бачок унитаза, требующий ручного наполнения. Упоминается также неудобство парковки и ограниченный выбор мест питания вблизи.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Черкесск · Карачаево-Черкесская Республика, городской округ Черкесский, город Черкесск, проспект Ленина, дом 336
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (74), персонал (74) и номер (61); чаще критикуют заселение (18) и шумоизоляцию (15). Всего 423 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (423)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 50 | 45 | 4 |
| Персонал | 74 | 66 | 7 |
| Номер | 61 | 51 | 9 |
| Цена / качество | 74 | 60 | 9 |
| Завтрак | 50 | 38 | 6 |
| Парковка | 7 | 6 | 1 |
| Удобства | 35 | 26 | 6 |
| Санузел | 8 | 6 | 2 |
| Локация | 31 | 20 | 10 |
| Заселение | 18 | 7 | 7 |
| Шумоизоляция | 15 | 6 | 9 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 848 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 37 млн ₽
- Кадастровый №
- 09:04:0000000:4815
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Батдыев Эльдар Айтекович
- ИНН · ОГРНИП
- 090200147135 · 305091607400018
- Статус
- действующее · с 15.03.2005
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Гостинично-ресторанный комплекс Империал»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Батдыев Эльдар Айтекович (ИНН 090200147135, ОГРНИП 305091607400018).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: imperial09.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 210отзывов гостей · 2 площадки
- 423упоминания в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостинично-ресторанный комплекс Империал»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — imperial09.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостинично-ресторанный комплекс Империал»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 431-09-09.
«Гостинично-ресторанный комплекс Империал»: сколько номеров?
24 номера.
«Гостинично-ресторанный комплекс Империал»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/bd2a297a-76aa-11f0-bd79-e1118df40a1b/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостинично-ресторанный комплекс Империал»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 67 из 100.
«Гостинично-ресторанный комплекс Империал»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Батдыев Эльдар Айтекович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
210 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 28 | 4,6 / 5 | 11% |
| Яндекс | 182 | 4,6 / 5 | 71% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.