Проверка отеля как бизнеса · Алтайский край
Мини-отель МАРС
Барнаул · рейтинг и проверка по открытым данным
- −4,9п.п.к медиане города по Индексу
- −3,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 47 отзывов
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Моисеева Валерия АлексеевнаИНН 421408693685 · ОГРНИП 324220200122185
- Отзывы гостей
- 4,57 / 547 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 7 номеров в записи
- Адрес
- 656010, Алтайский Край, г.о. город Барнаул, г Барнаул, ул Малахова, д. 26Б, помещ. Н7
- Связанная компания
- Моисеева Валерия Алексеевна подтверждённая публичная связьИНН 421408693685ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
56 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Мини-отель МАРС: индекс качества управления на 4,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница характеризуется подавляющим большинством гостей как чистая, при этом чистота отмечается многократно и подчёркивается как одно из ключевых преимуществ. Номера, персонал, соотношение цены и качества, а также расположение получили преимущественно положительные отклики: в номерах присутствует всё необходимое для проживания, сотрудники вежливы и идут навстречу, а объект расположен в удобной близости от магазинов и заведений. Однако в отзывах встречаются замечания по поводу шума с улицы и с первого этажа, где расположен бар, — это влияет на комфорт пребывания, особенно в ночное время. Несмотря на это, гости отмечают оперативность при заселении и заботу о комфорте, включая выдачу берушей.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Барнаул · 656010, Алтайский Край, г.о. город Барнаул, г Барнаул, ул Малахова, д. 26Б, помещ. Н7
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (31), номер (29) и персонал (22); чаще критикуют шумоизоляцию (9). Всего 142 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (142)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Удобства | 8 | 8 | 0 |
| Номер | 29 | 28 | 0 |
| Чистота | 31 | 29 | 2 |
| Персонал | 22 | 20 | 1 |
| Цена / качество | 19 | 17 | 2 |
| Локация | 13 | 11 | 2 |
| Заселение | 8 | 4 | 2 |
| Санузел | 3 | 1 | 1 |
| Шумоизоляция | 9 | 2 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 725 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 29 млн ₽
- Кадастровый №
- 22:63:010518:100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Моисеева Валерия Алексеевна
- ИНН · ОГРНИП
- 421408693685 · 324220200122185
- Статус
- действующее · с 20.12.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: mars-hotel.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 47отзывов гостей · 1 площадка
- 142упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мини-отель МАРС»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — mars-hotel.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Мини-отель МАРС»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 790 950-66-99.
«Мини-отель МАРС»: сколько номеров?
7 номеров.
«Мини-отель МАРС»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Мини-отель МАРС»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 47 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 56 из 100.
«Мини-отель МАРС»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Моисеева Валерия Алексеевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
47 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 47 | 4.574 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.