Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол
Саратов · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,9п.п.к медиане города по Индексу
- −0,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 18 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ- ПРОФИЛАКТОРИЙ »СОКОЛ«ИНН 6453037352
- Отзывы гостей
- 3,53 / 518 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Островок
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 92 номера в записи
- Адрес
- 410065, Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул Лунная, з/у 27А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНАТОРИЙ- ПРОФИЛАКТОРИЙ "СОКОЛ" подтверждённая публичная связьИНН 6453037352ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостинично - оздоровительный комплекс «Сокол» ООО «Санаторий-профилакторий «Сокол»: индекс качества управления на 1,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Саратов · 410065, Саратовская Область, г.о. город Саратов, г Саратов, ул Лунная, з/у 27А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (9) и персонал (7); чаще критикуют соотношение цены и качества (11) и номер (8). Всего 60 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (60)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 7 | 5 | 2 |
| Удобства | 4 | 3 | 1 |
| Завтрак | 9 | 6 | 3 |
| Санузел | 4 | 2 | 1 |
| Заселение | 6 | 3 | 2 |
| Локация | 6 | 3 | 3 |
| Номер | 8 | 4 | 4 |
| Цена / качество | 11 | 4 | 5 |
| Чистота | 5 | 2 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 5 009 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 117 млн ₽
- Кадастровый №
- 64:48:040818:1604
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «САНАТОРИЙ- ПРОФИЛАКТОРИЙ »СОКОЛ«
- ИНН · ОГРН
- 6453037352 · 1026403056195
- Статус
- действующее · с 29.12.1994
- Руководитель
- Исмаилов Шамхан Саидхасанович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Раилов Умар Алаудинович — 75%; ООО ПКФ "ШЕВРО-СЕРВИС" — 25% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Хамидов Джабраил Абулханович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»
В реестровой записи с объектом связано ООО "САНАТОРИЙ- ПРОФИЛАКТОРИЙ "СОКОЛ" (ИНН 6453037352, ОГРН 1026403056195). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Раилов Умар Алаудинович — 75%. Конечный бенефициар по ЕГРЮЛ — Хамидов Джабраил Абулханович.
Руководитель по реестровой записи — Исмаилов Шамхан Саидхасанович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- LiveInternet · Universal Analytics · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
- CRM/маркетинговые интеграции на сайте
- Callibri
Источник: socol.hotel-mirage.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 18отзывов гостей · 1 площадка
- 60упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — socol.hotel-mirage.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 845 278-71-63.
«Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»: сколько номеров?
92 номера.
«Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/d78eb815-c607-11ef-92da-49b92c7409c8/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 (Островок). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Гостинично - оздоровительный комплекс Сокол»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «САНАТОРИЙ- ПРОФИЛАКТОРИЙ »СОКОЛ«. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
18 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Островок | 18 | 3,5 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.