Проверка отеля как бизнеса · Псковская область
Гостевой дом "Куничка"
Печоры · Псковская область, р-н Печорский, ГП "Печоры", г. Печоры, с/т Сосновый Бор
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · ориентир · сегмент «resort»
Качество управления 53
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
Зоны «Гости, Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
⚠ Мало открытых данных (нет публичных отзывов) — часть оценки на нейтральных значениях; зоны без данных на радаре ближе к центру (не нули). Показано то, что есть.
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Отзывов недостаточно для оценки
Отзывов недостаточно для оценки
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 7
- 1Кемпинг "Мальская долина"15.6 км82
- 2Кемпинг туристско-спортивный центр "Берёзовый хутор"19 км73
- 3Туристско-спортивный центр "Берёзовый хутор"18.7 км67
- 4База отдыха "Хуторок" ООО "Хуторок"15.2 км63
- 5База отдыха "Форелевый Хутор" Индивидуальный предприниматель Иванов Андрей Викторович12.1 км58
- 6Гостевой дом "Куничка"этот объект53
- 7База отдыха "Пилигрим" Индивидуальный предприниматель Храпов Тимофей Александрович0.6 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 800 м²
- Кадастровая стоимость
- 197 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 60:15:1005008:16
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ТЕХПРОМРЕСУРС"
- ИНН · ОГРН
- 7733343548 · 1197746482746
- Статус
- действующее · с 31.07.2019
- Руководитель
- Иванов Артем Евгеньевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 46.69 · Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
- Учредители
- Иванов Артем Евгеньевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Иванов Артем Евгеньевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Печоры · Псковская область, р-н Печорский, ГП "Печоры", г. Печоры, с/т Сосновый Бор
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.