Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница ООО «Котак»
Кемерово · 650010, Кемеровская область - Кузбасс Область, г.о. Кемеровский, г Кемерово, ул Красноармейская, зд. 50а
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 45
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
Зоны «Операции, Цифра» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Публичных данных по этой зоне не найдено
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1Отель "ОЛИМП ПЛАЗА" ООО "Отель Кемерово"1.2 км83
- 2SMART HOTEL Кемерово1.3 км77
- 3Гостиница "Изумруд" ООО "Изумруд"1 км71
- 4Отель «Грэй» ИП Роженцов П.С.0.8 км66
- 5Спортивно-гостиничный комплекс «Максимум» ИП Сафарян Р. Г.0.3 км64
- 6Отель «Максимум»0.3 км62
- 7Отель "Кузнецкий"1.1 км61
- 8Гостиница ООО «Котак»этот объект45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 476 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 24 млн ₽
- Кадастровый №
- 42:24:0501001:1544
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КОТАК"
- ИНН · ОГРН
- 4205298307 · 1144205018616
- Статус
- действующее · с 13.11.2014
- Руководитель
- Мосиевская Екатерина Анатольевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Мосиевская Елена Анатольевна — 33.33333333333333%; Мосиевский Анатолий Анатольевич — 33.33333333333333%; Мосиевская Екатерина Анатольевна — 33.33333333333333%
- Конечный бенефициар
- Мосиевский Анатолий Анатольевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кемерово · 650010, Кемеровская область - Кузбасс Область, г.о. Кемеровский, г Кемерово, ул Красноармейская, зд. 50а
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 45 | 4.178 / 5 | 0% | 2025-12-04 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница ООО «Котак»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.