Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
66 / 100
По сегменту «hotel, 2★» объект выше медианы на 5.1 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 865 · уверенность: высокая
Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Гостиница "Уральская Венеция"
Добрянка · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
публичный срез · расчёт 19.07.2026- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 50 номеров в записи
- Адрес
- Пермский Край, м.о. Добрянский, г Добрянка, ул Энергетиков, зд. 33А
- Связанное юрлицо
- ООО "САНАТОРИЙ "УРАЛЬСКАЯ ВЕНЕЦИЯ "
Связаться с объектомпо записи ФСА · данные 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 66
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Присутствие на площадках частичное
- Базовая цифровая инфраструктура
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница "Уральская Венеция": По сегменту «hotel, 2★» объект выше медианы на 5.1 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
72 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 71.9 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
60 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 59.8 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
346 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 346 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 346 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ООО "САНАТОРИЙ "УРАЛЬСКАЯ ВЕНЕЦИЯ "
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Уральская Венеция» получает подавляющее большинство положительных отзывов о персонале, который гости отмечают как вежливый, внимательный и доброжелательный. Расположение объекта и чистота на территории упоминаются преимущественно положительно, также около трёх четвертей отзывов отмечают удобства, завтраки и общую чистоту на удовлетворительном уровне. Бассейн, включённый в стоимость, упоминается многократно — гости отмечают его размер, тёплую воду и регулярное использование. В то же время, в отзывах с определённой частотой поднимаются вопросы состояния номеров: около половины упоминаний касаются устаревшего ремонта, проблем с санузлами, в том числе их размещения на этаже, а также несоответствия площади номеров заявленной. Единичные замечания касаются качества обслуживания на ресепшене и отдельных сотрудников.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · 0–100
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
61 / 100
выше медианы +5
Этот объект
66 / 100
2★ · отель: медиана по 865 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями60
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)72
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость71
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы62
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (110), завтрак (89) и удобства (73). Всего 567 упоминаний по 11 аспектам · срез/расчёт 02.07.2026.
Локация+0.7857
Персонал+0.75110
Завтрак+0.6589
Удобства+0.6573
Чистота+0.4037
Санузел+0.3650
Цена / качество+0.3570
Шумоизоляция+0.3110
Заселение+0.2812
Номер+0.1756
Интернет-0.333
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 060 м²
- Кадастровая стоимость
- 86 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:18:0010601:712
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "САНАТОРИЙ "УРАЛЬСКАЯ ВЕНЕЦИЯ "
- ИНН · ОГРН
- 5914019941 · 1055905048792
- Статус
- действующее · с 23.06.2005
- Руководитель
- Тимофеев Владимир Егорович · генеральный директор - главный врач
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Тимофеев Владимир Егорович — 100%
- Конечный бенефициар
- Тимофеев Владимир Егорович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: ural-venecia.ru ↗ · проверено
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Добрянка · Пермский Край, м.о. Добрянский, г Добрянка, ул Энергетиков, зд. 33А
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
346 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 96/100Яндекс 96Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 346 | 4.194 / 5 | 41% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Расчёт от 19.07.2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.