Проверка отеля как бизнеса · Красноярский край
Енисейские огни
Дудинка · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,3п.п.к медиане города по Индексу
- 2,9/ 5оценка гостей · 61 отзыв
- 5/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 22 номеров в записи
- Адрес
- 647000, Красноярский Край, м.р-н Таймырский Долгано-Ненецкий, г.п. Дудинка, г Дудинка, ул Советская, зд. 41
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
48 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Енисейские огни: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 11,3 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Енисейские огни» в Дудинке вызывает неоднозначные впечатления у посетителей. Несколько гостей отмечают чистоту в номерах, наличие ремонта, удобные кровати, постельное бельё и вид на Енисей, а также упоминают, что в номерах есть чайники и холодильники. Однако встречается немало замечаний: персонал оценивается неоднозначно — рядом с отзывами о вежливости и доброжелательности появляются жалобы на грубость, конфликтность и отсутствие базовых навыков обслуживания. Проблемы отмечаются и в части удобств: отсутствие микроволновок, полок в душевых, шампуней и гелей, а также перебои с горячей водой и отоплением. Расположение и цена на услуги воспринимаются по-разному, при этом интернет считается дорогим и низкокачественным. Уборка номеров и заселение упоминаются как слабые стороны, хотя есть и положительные отклики о доступности размещения в любое время.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Дудинка · 647000, Красноярский Край, м.р-н Таймырский Долгано-Ненецкий, г.п. Дудинка, г Дудинка, ул Советская, зд. 41
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (27), номер (27) и чистоту (19); чаще критикуют персонал (24) и удобства (18). Всего 148 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (148)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 19 | 15 | 4 |
| Номер | 27 | 18 | 8 |
| Цена / качество | 27 | 18 | 9 |
| Локация | 11 | 4 | 5 |
| Удобства | 18 | 6 | 10 |
| Персонал | 24 | 9 | 13 |
| Санузел | 7 | 2 | 4 |
| Заселение | 7 | 2 | 4 |
| Завтрак | 3 | 0 | 2 |
| Интернет | 5 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- МУП «КБУ»
- ИНН · ОГРН
- 8401008001 · 1028400001299
- Статус
- действующее · с 27.07.2001
- Руководитель
- Леоненко Александр Валерьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 68.20.29 · Аренда и управление собственным или арендованным прочим нежилым недвижимым имуществом
- Учредители
- АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ДУДИНКИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: gorod-dudinka.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
5Представлен на 5 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 61отзывов гостей · 2 площадки
- 148упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 5каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Енисейские огни»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gorod-dudinka.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Енисейские огни»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 391 915-19-53.
«Енисейские огни»: сколько номеров?
22 номера.
«Енисейские огни»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Енисейские огни»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,9 из 5 по 16 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 61. Индекс качества управления HotGrade — 48 из 100.
«Енисейские огни»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: МУП «КБУ».
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
61 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 16 | 2.938 / 5 | 0% |
| Яндекс | 45 | 3.8 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.