Индекс качества управления
Индекс относительно сегмента
60 / 100
По сегменту «resort» объект ниже медианы на 0.1 п.п.
HotGrade, активная методика · данные на 19.07.2026 · выборка 2 286 · уверенность: высокая
← Каталог·ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА · HOTGRADE·МЕТОДИКА 1.2-verified-comparisons·ДАННЫЕ ИЮНЬ 2026·РАСЧЁТ 19.07.2026
Проверка отеля как бизнеса · Республика Башкортостан
Санаторий-профилакторий "Агидель" филиал Публичного акционерного общества "Акционерная нефтяная Компания "Башнефть" "Башнефть-Сервис" в гор.Уфе
Дюртюли · рейтинг и проверка по открытым данным
Дюртюли · 452320, Республика Башкортостан, г Дюртюли, зона (массив) Аргамак, зд. 2
Поделиться:
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 60
высокая по данным
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Базовая цифровая инфраструктура
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий-профилакторий "Агидель" филиал Публичного акционерного общества "Акционерная нефтяная Компания "Башнефть" "Башнефть-Сервис" в гор.Уфе: По сегменту «resort» объект ниже медианы на 0.1 п.п.
Ниже — только факты, которые уже прошли публичные evidence-гейты. Этот блок не влияет на robots/sitemap и не восстанавливает скрытые оценки.
Операционные отзывы
Самая сильная измеренная зона
76 / 100
Самая сильная измеренная зона — Операционные отзывы: 75.8 из 100.
HotGrade, аспекты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Работа с отзывами
Зона с запасом роста
46 / 100
Зона с запасом роста — Работа с отзывами: 45.5 из 100.
HotGrade, агрегаты отзывов · данные на 19.07.2026 · уверенность: средняя
Отзывы
Объём отзывной базы
359 отзывов
В публичной отзывной базе учтено 359 отзывов по 1 источникам.
HotGrade, агрегаты открытых отзывов · данные на 19.07.2026 · выборка 359 · уверенность: высокая
Реестр
Реестр классификации
in_registry
Объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Реестр классифицированных средств размещения · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Юрлицо
Юридическая идентификация
ПАО АНК "БАШНЕФТЬ"
Юрлицо объекта сверяется через открытый ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН.
ЕГРЮЛ / ФНС · данные на 19.07.2026 · уверенность: высокая
Версия insight-контракта: hotel_public_insights.v1 · данные на 19.07.2026
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости санатория в основном положительно оценивают персонал, отмечая его вежливость и доброжелательность, а также чистоту и состояние номеров. Положительные отзывы преобладают в оценке завтраков, соотношения цены и качества, удобств, санузлов и расположения объекта. Многие гости отмечают разнообразие и качество питания, наличие бассейна, сауны и оздоровительных процедур. Вместе с тем, поступают замечания относительно процесса заселения, которое иногда занимает длительное время. Единичные упоминания касаются парковки, в целом воспринимаемой положительно.
Источник: HotGrade · аналитический пересказ открытых отзывов · текст сформирован
Потенциал объектасила актива · 0–100
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Объект против своего сегмента
Медиана сегмента
60 / 100
ниже медианы −0
Этот объект
60 / 100
Без категории · база / санаторий: медиана по 2286 объектам.
Что прокачать до 100%4 зон с потенциалом роста · профиль — на радаре выше
Работа с гостями45
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Операционка (12 аспектов)76
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Цифровая зрелость68
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Дистрибуция и каналы49
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Отзывы гостей: где сильны и где слабыпо отзывам гостей · тональность −1…+1
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (100), завтрак (99) и соотношение цены и качества (77); чаще критикуют заселение (12). Всего 531 упоминаний по 11 аспектам · данные июнь 2026.
Персонал+0.86100
Номер+0.7348
Завтрак+0.7099
Чистота+0.6830
Санузел+0.6356
Удобства+0.5863
Локация+0.5537
Цена / качество+0.4977
Парковка+0.285
Шумоизоляция-0.304
Заселение-0.4712
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 14 818 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 54 млн ₽
- Кадастровый №
- 02:70:010101:108
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ПАО АНК "БАШНЕФТЬ"
- ИНН · ОГРН
- 0274051582 · 1020202555240
- Статус
- действующее · с 13.01.1995
- Руководитель
- Стрельцов Тимофей Михайлович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 19.20.1 · Производство жидкого топлива
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Цифра и легальность сайта
Цифровой стеканалитика: GA4, Yandex Metrika · CRM есть · движок брони нет
Документы на сайтенайдено 30 / не найдено 12 · прозрачность высокая
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Расположение
Дюртюли · 452320, Республика Башкортостан, г Дюртюли, зона (массив) Аргамак, зд. 2
Карта загрузится при прокрутке…
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
359 всегоДоверие к отзывам: высокое доверие · 90/100Яндекс 90Индекс доверия к отзывам (ReviewTrust) по открытым данным — нейтральный сигнал, не вердикт.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 359 | 4.493 / 5 | 3% | 2026-06-10 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Полный отчёт по объекту🔒 по регистрации
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.