Проверка отеля как бизнеса · Курская область
Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой
Курск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −25,3п.п.к медиане города по Индексу
- −21,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 66 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СОЦ ИМ.В.ТЕРЕШКОВОЙ»ИНН 4632182810
- Отзывы гостей
- 4,41 / 566 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 4 номеров в записи
- Адрес
- 305007, Курская Область, г.о. город Курск, г Курск, ул Парк Солянка, зд. 16
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ИМ.В.ТЕРЕШКОВОЙ" подтверждённая публичная связьИНН 4632182810ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Общество с ограниченной ответственностью «Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: индекс качества управления на 25,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха расположена в живописной зоне с хвойными деревьями, на благоустроенной территории с парковкой, беседками для аренды и разнообразными активностями, включая бассейн, скалодром и верёвочный парк. Гости отмечают, что объект подходит для семейного отдыха и детских смен, с организованным досугом и питанием, которое вызывает разные оценки. Удобства находятся на этажах или на улице, включая туалеты и умывальники, но есть замечания по поводу отопления корпусов и температуры воды. Персонал оценивается неоднозначно — встречаются как отзывы о доброжелательности и ответственности, так и указания на отсутствие внимания со стороны некоторых сотрудников. Также поступают замечания об отсутствии игровых зон для малышей и платности части развлечений.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Курск · 305007, Курская Область, г.о. город Курск, г Курск, ул Парк Солянка, зд. 16
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (27), локацию (16) и удобства (13); чаще критикуют чистоту (7). Всего 91 упоминаний по 9 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (91)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Номер | 3 | 3 | 0 |
| Цена / качество | 27 | 22 | 3 |
| Локация | 16 | 12 | 2 |
| Удобства | 13 | 9 | 2 |
| Персонал | 12 | 6 | 4 |
| Завтрак | 7 | 3 | 3 |
| Заселение | 3 | 1 | 1 |
| Чистота | 7 | 3 | 4 |
| Санузел | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СОЦ ИМ.В.ТЕРЕШКОВОЙ»
- ИНН · ОГРН
- 4632182810 · 1134632012932
- Статус
- действующее · с 16.10.2013
- Руководитель
- Демидов Евгений Викторович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 96.04 · Деятельность физкультурно- оздоровительная
- Учредители
- ООО "ЗДОРОВОЕ ПИТАНИЕ" — 1% (юрлицо); ООО "ПСК" — 99% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika
Источник: mokva46.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 66отзывов гостей · 1 площадка
- 91упоминаний в отзывах · 9 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — mokva46.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 471 278-51-00.
«Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: сколько номеров?
4 номера.
«Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 по 66 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Спортивно-оздоровительный центр им. В. Терешковой»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СОЦ ИМ.В.ТЕРЕШКОВОЙ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
66 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 66 | 4.409 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.