Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Туристско-рекреационный комплекс Малый бор
Республика Татарстан, Елабужский район, Елабужское участковое лесничество, лесной массив Малый бор, ТРК "Малый бор", квартал 7. Заезд за кафе "Все свои"
Индекс по четырём осям
40 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: средняя · осей подтверждено 2/4 · источники: гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Республика Татарстан, Елабужский район, Елабужское участковое лесничество, лесной массив Малый бор, ТРК "Малый бор", квартал 7. Заезд за кафе "Все свои"
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят удобства (5). Всего 15 упоминаний по 4 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (15)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 4 | 4 | 0 |
| Цена / качество | 3 | 3 | 0 |
| Удобства | 5 | 4 | 0 |
| Локация | 3 | 2 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Татарстан · все категории, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 7 583 ₽ · RevPAR 5 548 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ФГБУ «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПАРК »НИЖНЯЯ КАМА«
- ИНН · ОГРН
- 1618001016 · 1021606958075
- Статус
- действующее · с 18.02.2000
- Руководитель
- Имамов Алексей Айратович · директор
- ОКВЭД
- 91.04.3 · Деятельность национальных парков
- Учредители
- МИНПРИРОДЫ РОССИИ (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
11 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 11 | 5 / 5 | 64% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.