Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
Загородный отель ВРЕМЯ ГОР
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,2п.п.к медиане города по Индексу
- +15,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 5/ 5оценка гостей · 112 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Афанасова Светлана ЯниковнаИНН 261800089099 · ОГРНИП 324265100155188
- Отзывы гостей
- 4,96 / 5112 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 8 номеров в записи
- Адрес
- 36914, Карачаево-черкесская республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архыкое учестковое лесничество,квартал 22,части выделов 38,39,40,44,46
- Связанная компания
- Афанасова Светлана Яниковна подтверждённая публичная связьИНН 261800089099ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
75 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Загородный отель «ВРЕМЯ ГОР»: индекс качества управления на 10,2 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Загородный отель ВРЕМЯ ГОР» получает преимущественно положительные отклики по большинству аспектов. Подавляющее большинство гостей отмечают соответствие цены и качества, а практически все упоминания о персонале и удобствах — положительные. Номера, чистота, расположение, санузлы и процедура заселения оцениваются преимущественно положительно: гости отмечают тишину, продуманность интерьера, наличие всей необходимой техники и посуды, чистоту до мелочей, а также внимательность сотрудников. Упоминается баня у горной речки, зона барбекю с бесплатным углём, красивые виды на горы и звёздное небо. Встречаются замечания, связанные с интернетом, но их немного. Объект позиционируется как подходящее место для отдыха на природе с сохранением современных удобств.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
36914, Карачаево-черкесская республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архыкое учестковое лесничество,квартал 22,части выделов 38,39,40,44,46
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (64), персонал (61) и номер (49). Всего 348 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (348)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 61 | 61 | 0 |
| Локация | 37 | 37 | 0 |
| Номер | 49 | 49 | 0 |
| Чистота | 43 | 43 | 0 |
| Удобства | 44 | 43 | 1 |
| Санузел | 23 | 22 | 0 |
| Цена / качество | 64 | 60 | 4 |
| Заселение | 15 | 11 | 1 |
| Шумоизоляция | 4 | 3 | 1 |
| Парковка | 3 | 1 | 0 |
| Интернет | 5 | 1 | 0 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Афанасова Светлана Яниковна
- ИНН · ОГРНИП
- 261800089099 · 324265100155188
- Статус
- действующее · с 23.10.2024
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Афанасова Светлана Яниковна (ИНН 261800089099, ОГРНИП 324265100155188).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: hotel-vremygor-arhiz.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 112отзывов гостей · 1 площадка
- 348упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotel-vremygor-arhiz.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 938 100-20-20.
«Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»: сколько номеров?
8 номеров.
«Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/e31da031-f9ae-11ef-9f47-b5cf11b349a4/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 75 из 100.
«Загородный отель ВРЕМЯ ГОР»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Афанасова Светлана Яниковна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
112 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 112 | 5 / 5 | 55% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.