Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница «Вип Хаус»
Самара · 443105, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Кировский, г Самара, ул Ставропольская, д. 216, помещ. 4Н
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 84
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Высокий рейтинг и доля ответов на отзывы
✓ сильная сторона
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
✓ сильная сторона
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Выше медианы района — есть чем выделиться в выдаче.
Соседи в районе · 8
- 1Гостиница «Вип Хаус»этот объект84
- 2"Матрешка Отель" ООО "Атмосфера "0.9 км77
- 3Гостиница «Самарская Ривьера"1.8 км76
- 4Гостиница «Лабиринт» ИП Куркина Н.В.1.4 км58
- 5Гостиница «Самарская Ривьера»0.9 км58
- 6Гостиница "Лелик и Болик" ООО "ВЕСНА"1.3 км55
- 7Отель "Эконом"2.2 км49
- 8Отель "Стара Загора" Филиал ФАУ МО РФ ЦСКА2 км45
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 15 032 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 568 млн ₽
- Кадастровый №
- 63:01:0230003:805
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "ВИП ХАУС"
- ИНН · ОГРН
- 6312193172 · 1186313106649
- Статус
- действующее · с 10.12.2018
- Руководитель
- Халиуллова Зульфия Минниахметовна · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Халиуллова Зульфия Минниахметовна — 100%
- Конечный бенефициар
- Халиуллова Зульфия Минниахметовна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Самара · 443105, Самарская Область, г.о. Самара, вн.р-н Кировский, г Самара, ул Ставропольская, д. 216, помещ. 4Н
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 41 | 4.756 / 5 | 37% | 2026-03-02 |
| Яндекс | 187 | 4.706 / 5 | 70% | 2026-06-14 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Гостиница «Вип Хаус»: оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.