Проверка отеля как бизнеса · Тюменская область
Гостиница "Ишим" ООО «Гостиница Ишим»
Ишим · 627753, Тюменская Область, г.о. город Ишим, г Ишим, ул Карла Маркса, д. 58
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel, 2★»
Качество управления 43
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
- Базовая цифровая инфраструктура
Зоны «Операции» — данных недостаточно (н/д), в балл не входят (не штраф).
Как считается индекс — методика HotGrade →Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Публичных данных по этой зоне не найдено
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Мини-отель "Ершов"2 км66
- 2Гостиница «Дарсити» ИП Говтва О.В.1.1 км65
- 3Муниципальное автономное учреждение «Ишимский городской спортивно-оздоровительный комплекс «Локомотив»0.7 км54
- 4Гостиница «Ершов» Индивидуальный предприниматель Баласанян Аревик Валодовна0.6 км46
- 5Гостиница "Ишим" ООО «Гостиница Ишим»этот объект43
- 6Отель «Де Люкс» Индивидуальный предприниматель Микаелян Лева Анушаванович0.5 км28
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 98 224 м²
- Кадастровая стоимость
- 131 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 72:25:0000000:522
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ГОСТИНИЦА "ИШИМ"
- ИНН · ОГРН
- 7205013130 · 1047200037213
- Статус
- действующее · с 29.04.2004
- Руководитель
- Селиверстов Владимир Юрьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Селиверстова Татьяна Сергеевна — 100%
- Конечный бенефициар
- Селиверстова Татьяна Сергеевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Ишим · 627753, Тюменская Область, г.о. город Ишим, г Ишим, ул Карла Маркса, д. 58
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 37 | 3.108 / 5 | 0% | 2026-06-28 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.