Проверка отеля как бизнеса · Тамбовская область
Гостиница "Золотая Нива"
393432, Тамбовская Область, м.р-н Сампурский, тер. автодороги Москва-Астрахань, км 507-й, д. 1
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «hotel»
Качество управления 51
- Часть отзывов остаётся без ответа
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Присутствие на площадках частичное
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Отзывы преимущественно позитивные
✓ сильная сторона
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 6
- 1Отель "Усадьба Нерса"39.2 км62
- 2Отель "Уютный"2.9 км59
- 3Гостиница " Уют"22.7 км54
- 4Гостиница "Золотая Нива"этот объект51
- 5Гостиница "Светофор"35.5 км37
- 6Гостиница Есенинская18.4 км36
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 711 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 8 млн ₽
- Кадастровый №
- 68:17:0201001:190
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "Э.П.Ф.-ПЛЮС"
- ИНН · ОГРН
- 6829070593 · 1106829007691
- Статус
- действующее · с 15.12.2010
- Руководитель
- Ризаев Рахман Гаджимирзаевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 46.90 · Торговля оптовая неспециализированная
- Учредители
- Мурадов Мурад Абдулкадирович — 50%; Ризаев Рахман Гаджимирзаевич — 50%
- Конечный бенефициар
- Ризаев Рахман Гаджимирзаевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
393432, Тамбовская Область, м.р-н Сампурский, тер. автодороги Москва-Астрахань, км 507-й, д. 1
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 15 | 3.867 / 5 | 0% | 2026-04-19 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.