Проверка отеля как бизнеса · Тамбовская область
Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА
Тамбов · рейтинг и проверка по открытым данным
- +0,1п.п.к медиане города по Индексу
- −2,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 859 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗДОРОВЬЕ»ИНН 6829092533
- Отзывы гостей
- 4,31 / 5259 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 36 номеров в записи
- Адрес
- Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ул Подвойского, д. 4
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗДОРОВЬЕ" подтверждённая публичная связьИНН 6829092533ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
66 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Оздоровительно-гостиничный комплекс «Планета СПА»: индекс качества управления на 0,1 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает преимущественно положительные оценки за персонал, чистоту, завтраки, номера и соотношение цены и качества — по этим аспектам положительные упоминания составляют около трёх четвертей. Гости отмечают хорошую уборку, наличие необходимых мелочей в номерах, включённые завтраки с разнообразием блюд и внимательное отношение сотрудников. В то же время, около половины упоминаний об удобствах и санузлах носят нейтральный или отрицательный характер — встречаются замечания по поводу плесени, слабого напора воды, запахов сырости и неисправной вентиляции. Также отмечается шум и проблемы с заселением — положительных отзывов об этом процессе около трети. Некоторые гости указывают на отсутствие Wi-Fi, неисправности техники и перегрузку SPA-зоны.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Тамбов · Тамбовская Область, г.о. город Тамбов, г Тамбов, ул Подвойского, д. 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (158), номер (153) и чистоту (115); чаще критикуют шумоизоляцию (21) и интернет (10). Всего 822 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (822)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 105 | 92 | 13 |
| Завтрак | 158 | 127 | 26 |
| Локация | 33 | 26 | 6 |
| Парковка | 11 | 7 | 1 |
| Чистота | 115 | 88 | 27 |
| Цена / качество | 84 | 63 | 20 |
| Номер | 153 | 112 | 37 |
| Удобства | 63 | 36 | 24 |
| Санузел | 37 | 18 | 17 |
| Заселение | 32 | 14 | 10 |
| Шумоизоляция | 21 | 7 | 13 |
| Интернет | 10 | 0 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗДОРОВЬЕ»
- ИНН · ОГРН
- 6829092533 · 1136829004564
- Статус
- действующее · с 03.07.2013
- Руководитель
- Кудачкин Алексей Васильевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Кудачкин Алексей Васильевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Кудачкин Алексей Васильевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Universal Analytics
Источник: planetaspa68.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 859отзывов гостей · 2 площадки
- 822упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 475 249-28-25.
«Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА»: сколько номеров?
36 номеров, заявленная категория 4★.
«Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 259 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 859. Индекс качества управления HotGrade — 66 из 100.
«Оздоровительно-гостиничный комплекс Планета СПА»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗДОРОВЬЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
859 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 259 | 4.313 / 5 | 11% |
| Яндекс | 600 | 4.234 / 5 | 30% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.