Проверка отеля как бизнеса · Вологодская область
База отдыха Северное сияние
Вологодская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −7,3п.п.к медиане города по Индексу
- −10,9п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,2/ 5оценка гостей · 232 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СИЯНИЕ»ИНН 3525344889
- Отзывы гостей
- 4,19 / 5232 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- Вологодская область, Вологодский район, Семенковское с/п, примерно в 1300 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за презелами участка, адрес ориентира: Вологодская область, Вологодский район, Семенковский с/с, д. Труфаново, д. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИЯНИЕ" подтверждённая публичная связьИНН 3525344889ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
49 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Северное сияние»: индекс качества управления на 7,3 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают удобное расположение базы отдыха «Северное сияние» — она находится недалеко от города и окружена сосновым лесом, при этом на территории представлены домики, беседки, баня, бассейн и банкетный зал. Положительные оценки в основном связаны с соотношением цены и качества, работой персонала, а также уровнем удобств и номеров, которые, как правило, описываются как чистые и оснащённые необходимым. Вместе с тем, в отзывах встречается критика в отношении чистоты в целом и состояния бассейна, а также отмечается сильная шумность из-за близкого расположения объектов и высокой загруженности в сезон. Некоторые гости указывают на проблемы с уединением, влажность в домиках и отсутствие кондиционеров в помещениях.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Вологодская область, Вологодский район, Семенковское с/п, примерно в 1300 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенный за презелами участка, адрес ориентира: Вологодская область, Вологодский район, Семенковский с/с, д. Труфаново, д. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (82), локацию (58) и удобства (52); чаще критикуют шумоизоляцию (10) и интернет (5). Всего 394 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (394)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 58 | 44 | 10 |
| Персонал | 49 | 36 | 13 |
| Удобства | 52 | 34 | 13 |
| Парковка | 3 | 2 | 1 |
| Цена / качество | 82 | 51 | 21 |
| Номер | 30 | 20 | 8 |
| Заселение | 8 | 4 | 1 |
| Санузел | 22 | 11 | 6 |
| Завтрак | 32 | 17 | 11 |
| Чистота | 43 | 23 | 19 |
| Шумоизоляция | 10 | 3 | 7 |
| Интернет | 5 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СИЯНИЕ»
- ИНН · ОГРН
- 3525344889 · 1153525006084
- Статус
- действующее · с 01.04.2015
- Руководитель
- Алиев Азер Айдын Оглы · управляющая организация
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Алиев Азер Айдын Оглы — 100%
- Конечный бенефициар
- Алиев Азер Айдын Оглы
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: severnoesiyanie35.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 232отзывов гостей · 1 площадка
- 394упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Северное сияние»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — severnoesiyanie35.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База отдыха Северное сияние»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 921 127-35-38.
«База отдыха Северное сияние»: сколько номеров?
15 номеров.
«База отдыха Северное сияние»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Северное сияние»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,2 из 5 по 232 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 49 из 100.
«База отдыха Северное сияние»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СИЯНИЕ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
232 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 232 | 4.186 / 5 | 4% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.