Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ
Пермский край · рейтинг и проверка по открытым данным
- −5,8п.п.к медиане города по Индексу
- −9,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 600 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «СТАЛАГМИТ»ИНН 5918219109
- Отзывы гостей
- 4,14 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 117 номеров в записи
- Адрес
- 617470, Пермский Край, м.о. Кунгурский, с Филипповка, тер. Сталагмит туркомплекс, д. 2
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТАЛАГМИТ" подтверждённая публичная связьИНН 5918219109ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
51 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 61 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
ГОСТИНИЦА «СТАЛАГМИТ»: индекс качества управления на 5,8 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Старагмит» в Пермском крае получает преимущественно положительные отклики по таким параметрам, как чистота, номера, удобства, персонал и расположение, которые гости отмечают особенно часто. Около трёх четвертей упоминаний о завтраках, номерах, удобствах и персонале носят положительный характер, при этом подавляющее большинство гостей положительно оценивают чистоту и местоположение объекта. Бассейн, соляная комната и спа-услуги упоминаются десятками раз, чаще всего с одобрением, хотя встречаются и замечания по поводу качества сауны и работы бассейна. Среди замечаний — неудобства в номерах, включая недостаток розеток, шумный холодильник и маленькую ванную, а также разноречивые отзывы о качестве питания и цене услуг. Скорее положительно воспринимаются заселение, парковка и состояние санузлов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
617470, Пермский Край, м.о. Кунгурский, с Филипповка, тер. Сталагмит туркомплекс, д. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (117), номер (94) и удобства (85); чаще критикуют шумоизоляцию (8) и интернет (5). Всего 642 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (642)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 41 | 35 | 3 |
| Персонал | 78 | 66 | 12 |
| Чистота | 84 | 75 | 9 |
| Удобства | 85 | 68 | 15 |
| Завтрак | 117 | 90 | 23 |
| Парковка | 13 | 10 | 1 |
| Номер | 94 | 70 | 24 |
| Санузел | 28 | 21 | 6 |
| Заселение | 18 | 11 | 4 |
| Цена / качество | 71 | 42 | 28 |
| Интернет | 5 | 1 | 3 |
| Шумоизоляция | 8 | 0 | 8 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 639 м² · 6 эт.
- Кадастровая стоимость
- 30 млн ₽
- Кадастровый №
- 59:24:2640101:2344
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «СТАЛАГМИТ»
- ИНН · ОГРН
- 5918219109 · 1215900019170
- Статус
- действующее · с 07.10.2021
- Руководитель
- Смирнов Сергей Витальевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Смирнов Сергей Витальевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Смирнов Сергей Витальевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «СТАЛАГМИТ»
В реестровой записи с объектом связано ООО "СТАЛАГМИТ" (ИНН 5918219109, ОГРН 1215900019170). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Смирнов Сергей Витальевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Смирнов Сергей Витальевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: kungurcave.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 642упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kungurcave.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 800 700-17-33.
«ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ»: сколько номеров?
117 номеров, заявленная категория 2★.
«ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/ef004364-c606-11ef-92da-25fb63626702/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 51 из 100.
«ГОСТИНИЦА СТАЛАГМИТ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «СТАЛАГМИТ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 4,1 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.