Проверка отеля как бизнеса · Республика Калмыкия
Мини-гостиница Альфа
Элиста · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,6п.п.к медиане города по Индексу
- −0,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 192 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Мамышева Татьяна ВасильевнаИНН 081400730999 · ОГРНИП 310081702800060
- Отзывы гостей
- 4,74 / 5192 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 11 номеров в записи
- Адрес
- 358011, Республика Калмыкия, г.о. город Элиста, г Элиста, мкр 5, д. 7Б
- Связанная компания
- Мамышева Татьяна Васильевна подтверждённая публичная связьИНН 081400730999ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
59 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Мини-гостиница «Альфа»: индекс качества управления на 2,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Альфа» в Элисте получает положительные отклики по большинству аспектов: практически все гости отмечают чистоту, доброжелательность и внимательность персонала, а также наличие бесплатной закрытой парковки. Около трёх четвертей упоминаний положительны в отношении номеров, их оснащения, соотношения цены и качества, удобств в номерах и общих зонах, расположения и процесса заселения. Многие гости отмечают наличие чайников, микроволновки и холодильника в общем пользовании, стабильный Wi-Fi, а также то, что в номерах присутствуют все заявленные удобства. Вместе с тем, шум в номерах упоминается в меньшинстве отзывов, а оценки санузла разделились примерно поровну, что указывает на разный уровень восприятия этого аспекта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Элиста · 358011, Республика Калмыкия, г.о. город Элиста, г Элиста, мкр 5, д. 7Б
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (165), персонал (155) и номер (151); чаще критикуют шумоизоляцию (53) и завтрак (13). Всего 1089 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (1089)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 155 | 153 | 1 |
| Парковка | 113 | 111 | 2 |
| Чистота | 165 | 158 | 5 |
| Интернет | 15 | 12 | 0 |
| Номер | 151 | 128 | 23 |
| Локация | 102 | 84 | 14 |
| Удобства | 108 | 89 | 16 |
| Заселение | 52 | 39 | 6 |
| Цена / качество | 117 | 93 | 19 |
| Санузел | 45 | 23 | 17 |
| Завтрак | 13 | 6 | 6 |
| Шумоизоляция | 53 | 14 | 37 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Мамышева Татьяна Васильевна
- ИНН · ОГРНИП
- 081400730999 · 310081702800060
- Статус
- действующее · с 28.01.2010
- ОКВЭД
- 86.21 · Общая врачебная практика
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Мини-гостиница Альфа»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Мамышева Татьяна Васильевна (ИНН 081400730999, ОГРНИП 310081702800060).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 192отзывов гостей · 1 площадка
- 1 089упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мини-гостиница Альфа»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 905 409-82-22.
«Мини-гостиница Альфа»: сколько номеров?
11 номеров.
«Мини-гостиница Альфа»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/62e6f04f-c606-11ef-92da-29baf96cd592/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Мини-гостиница Альфа»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 59 из 100.
«Мини-гостиница Альфа»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Мамышева Татьяна Васильевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
192 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 192 | 4,7 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.