Проверка отеля как бизнеса · Камчатский край
Гостиница Полёт
Елизово · рейтинг и проверка по открытым данным
- −30,3п.п.к медиане города по Индексу
- 3,6/ 5оценка гостей · 61 отзыв
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «МАПК(Е)»ИНН 4105046377
- Отзывы гостей
- 3,56 / 561 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 36 номеров в записи
- Адрес
- 684005, Камчатский Край, м.р-н Елизовский, г.п. Елизовское, г Елизово, ул Звездная, д. 9у
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ (ЕЛИЗОВО)" подтверждённая публичная связьИНН 4105046377ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
35 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Полёт», АО «МАПК(Е)»: по сегменту «hotel, 3★» объект ниже медианы на 30,3 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Полёт» находится в непосредственной близости от аэропорта Елизово, что отмечают как преимущество многие гости. Персонал в целом описывается как вежливый и доброжелательный, а завтраки, оформленные в виде шведского стола, получают положительные отклики. В то же время, по поводу чистоты и состояния номеров поступает немало разнонаправленных отзывов: некоторые отмечают порядок и достаточное оснащение, другие указывают на износ мебели, проблемы с сантехникой, грязь и несоответствие номеров описанию при бронировании. Удобства в номерах оцениваются скорее критически — отмечается отсутствие фена, недостаток чайных принадлежностей, а также сломанные замки и отсутствие возможности вызвать ресепшен. Ценовая политика вызывает вопросы: значительная часть гостей считает стоимость проживания завышенной относительно предлагаемого уровня комфорта.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Елизово · 684005, Камчатский Край, м.р-н Елизовский, г.п. Елизовское, г Елизово, ул Звездная, д. 9у
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (27), завтрак (20) и локацию (15); чаще критикуют соотношение цены и качества (25) и удобства (10). Всего 160 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (160)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 15 | 11 | 2 |
| Завтрак | 20 | 15 | 5 |
| Персонал | 27 | 17 | 10 |
| Шумоизоляция | 5 | 3 | 2 |
| Чистота | 27 | 14 | 12 |
| Номер | 20 | 11 | 9 |
| Цена / качество | 25 | 8 | 15 |
| Санузел | 4 | 1 | 2 |
| Удобства | 10 | 2 | 6 |
| Заселение | 7 | 0 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 679 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 54 млн ₽
- Кадастровый №
- 41:05:0101006:1172
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «МАПК(Е)»
- ИНН · ОГРН
- 4105046377 · 1164101057559
- Статус
- действующее · с 01.11.2016
- ОКВЭД
- 52.23.11 · Деятельность аэропортовая
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: pkc.aero ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 61отзывов гостей · 1 площадка
- 160упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 7фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Полёт»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 924 585-67-55.
«Гостиница Полёт»: сколько номеров?
36 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Полёт»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Полёт»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,6 из 5 по 61 отзыву (2ГИС). Индекс качества управления HotGrade — 35 из 100.
«Гостиница Полёт»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «МАПК(Е)». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
61 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 61 | 3.557 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.