Проверка отеля как бизнеса · Саратовская область
Отель Ансар
Энгельс · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,4п.п.к медиане города по Индексу
- +1,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 177 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Митюрев Денис ВладимировичИНН 644919470682 · ОГРНИП 317645100090198
- Отзывы гостей
- 4,59 / 539 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- 413124, Саратовская Область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г Энгельс, ул Студенческая, д. 68в
- Связанная компания
- Митюрев Денис Владимирович подтверждённая публичная связьИНН 644919470682ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
61 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Отель «Ансар» ИП Митюрев Денис Владимирович: индекс качества управления на 1,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает подавляющее большинство положительных оценок по чистоте, работе персонала, удобствам и соотношению цены и качества. Около трёх четвертей упоминаний о номерах и расположении также носят положительный характер, при этом гости отмечают наличие необходимых бытовых предметов, включая кухонную технику и постельное бельё. Персонал характеризуется как вежливый и внимательный, многие отмечают доброжелательное отношение администраторов. В то же время встречаются смешанные отзывы о шуме в помещениях, что связывают с тонкими стенами и поведением других гостей, а также по поводу парковки — хотя некоторые отмечают её доступность, другие указывают на сложности. Упоминания о заселении и санузлах носят в целом положительный характер, однако отдельные гости сообщают о недостатках в оснащении ванных комнат.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Сравнение с объектами рядом
радиус 12 км · 8 объектов с публичным Индексом№6 из 9 — место по Индексу качества управления · ниже медианы рядом
| 1 | Богемия на Вавилова · 12 км | 80 |
| 2 | Бутик-отель Абсолют · 10,1 км | 74 |
| 3 | гостиница Венеция · 11,1 км | 65 |
| 4 | Гостиница Речная долина · 5,5 км | 64 |
| 5 | Гостиница На Кузнечной · 9,6 км | 61 |
| 6 | Этот объектвы | 61 |
| 7 | Гостиница Саратов · 11,6 км | 60 |
| 8 | Гостиница Эльдорадо · 6,3 км | 58 |
Ещё 1 объект
| 9 | Загородный клуб Роджер · 8,5 км | 51 |
медиана рядом: 64 из 100
Это не гостевой рейтинг и не оценка цены объекта. Порядок — по Индексу качества управления; откройте карточку соседа, чтобы сверить факты и первоисточники.
Расположение
Энгельс · 413124, Саратовская Область, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г Энгельс, ул Студенческая, д. 68в
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (112), номер (93) и соотношение цены и качества (83); чаще критикуют шумоизоляцию (26). Всего 533 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (533)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 3 | 3 | 0 |
| Персонал | 81 | 71 | 9 |
| Удобства | 44 | 38 | 2 |
| Чистота | 112 | 98 | 12 |
| Номер | 93 | 79 | 12 |
| Цена / качество | 83 | 67 | 10 |
| Локация | 33 | 27 | 3 |
| Санузел | 19 | 13 | 5 |
| Заселение | 25 | 15 | 8 |
| Парковка | 11 | 5 | 5 |
| Шумоизоляция | 26 | 10 | 15 |
| Интернет | 3 | 1 | 2 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Митюрев Денис Владимирович
- ИНН · ОГРНИП
- 644919470682 · 317645100090198
- Статус
- действующее · с 12.12.2017
- ОКВЭД
- 95.11 · Ремонт компьютеров и периферийного компьютерного оборудования
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 177отзывов гостей · 2 площадки
- 533упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 9сопоставимых объектов рядом — в сравнении
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Отель Ансар»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 927 123-23-40.
«Отель Ансар»: сколько номеров?
6 номеров.
«Отель Ансар»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Отель Ансар»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 39 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 177. Индекс качества управления HotGrade — 61 из 100.
«Отель Ансар»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Митюрев Денис Владимирович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
177 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 39 | 4.59 / 5 | 36% |
| Яндекс | 138 | 4.406 / 5 | 34% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.