Проверка отеля как бизнеса · Ставропольский край
Гостиница Прометей
Ессентуки · рейтинг и проверка по открытым данным
- −16п.п.к медиане города по Индексу
- −20,5п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 2,1/ 5оценка гостей · 126 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Петров Анастас КонстантиновичИНН 262610623726 · ОГРНИП 317265100083200
- Отзывы гостей
- 2,14 / 57 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 15 номеров в записи
- Адрес
- Ставропольский Край, г.о. город-курорт Ессентуки, г Ессентуки, ул Кисловодская, зд. 89, помещ. 2
- Связанная компания
- Петров Анастас Константинович подтверждённая публичная связьИНН 262610623726ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
45 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Прометей» ИП Петров А.К.: индекс качества управления на 16 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобной близости от центра города, рядом с магазинами, кафе и достопримечательностями, что отмечается многими гостями. Подавляющее большинство упоминаний о персонале и чистоте носят положительный характер, также около двух третей гостей положительно оценивают соотношение цены и качества, а также состояние номеров. Завтраки, кафе и общие удобства чаще получают положительные отзывы, при этом санузел вызывает разные реакции — часть гостей указывает на чистоту и достаток средств гигиены, другая часть отмечает проблемы с напором воды, запахами и состоянием сантехники. Замечания касаются в основном процесса заселения, который воспринимается как неорганизованный, а также слабой звукоизоляции и отдельных случаев грубости персонала. Единичные упоминания шума и неудобств в номерах не формируют устойчивой тенденции, однако встречаются.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Ессентуки · Ставропольский Край, г.о. город-курорт Ессентуки, г Ессентуки, ул Кисловодская, зд. 89, помещ. 2
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (62), соотношение цены и качества (51) и чистоту (43); чаще критикуют заселение (12) и санузел (12). Всего 309 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (309)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 28 | 22 | 3 |
| Локация | 27 | 21 | 2 |
| Персонал | 62 | 51 | 11 |
| Чистота | 43 | 33 | 9 |
| Цена / качество | 51 | 32 | 13 |
| Парковка | 6 | 3 | 1 |
| Удобства | 22 | 14 | 6 |
| Номер | 37 | 23 | 12 |
| Санузел | 12 | 5 | 5 |
| Заселение | 12 | 2 | 7 |
| Шумоизоляция | 9 | 1 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Петров Анастас Константинович
- ИНН · ОГРНИП
- 262610623726 · 317265100083200
- Статус
- действующее · с 20.07.2017
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 126отзывов гостей · 2 площадки
- 309упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Прометей»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 300-77-55.
«Гостиница Прометей»: сколько номеров?
15 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Прометей»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Прометей»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 2,1 из 5 по 7 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 126. Индекс качества управления HotGrade — 45 из 100.
«Гостиница Прометей»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Петров Анастас Константинович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
126 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 7 | 2.143 / 5 | 0% |
| Яндекс | 119 | 4.345 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.