Проверка отеля как бизнеса · Калужская область
Общество с ограниченной ответственностью "Калужская форель"
Российская федерация, Калужская область, Перемышльский район, в районе с. Столпово
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort»
Качество управления 51
- Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
- Повторяющийся негатив в отзывах
- Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Часть отзывов остаётся без ответа
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Ниже медианы района — управление можно подтянуть и обойти соседей.
Соседи в районе · 8
- 1База отдыха «Алёшкины пруды»29.3 км79
- 2База отдыха «Кукушка» ООО "МКЦ "Природные ресурсы"21.2 км68
- 3Государственное автономное учреждение здравоохранения Калужской области "Калужский санаторий "Звездный"15.1 км63
- 4База отдыха Эко-клуб «Голицыно» ООО "Витекс"31.4 км61
- 5Общество с ограниченной ответственностью "Санаторий "Краинские минеральные воды"36.5 км59
- 6Общество с ограниченной ответственностью "Калужская форель"этот объект51
- 7Кемпинг "Никола-Ленивец"36.7 км47
- 8Модульное некапитальное средство размещения22.4 км38
Сопоставимые объекты в радиусе · по Индексу качества управления. Нажмите строку — откроется карточка соседа.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · тариф 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- земельный участок · участок
- Площадь
- 240 221 м²
- Кадастровая стоимость
- 523 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 40:17:030602:448
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "КАЛУЖСКАЯ ФОРЕЛЬ"
- ИНН · ОГРН
- 4015005520 · 1124001000782
- Статус
- действующее · с 15.10.2012
- Руководитель
- Бароян Карен Гагикович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 03.2 · Рыбоводство
- Учредители
- Бароян Гагик Нагапетович — 5%; ООО СП "КАЛУЖСКОЕ" — 95% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Бароян Гагик Нагапетович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Полная расшифровка стека и чеклист документов (нейтрально) — в полном отчёте →
Российская федерация, Калужская область, Перемышльский район, в районе с. Столпово
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| Яндекс | 300 | 4.05 / 5 | 46% | 2026-05-25 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Кратно подробнее карточки: оба балла по 10 осям с вкладом и доказательной базой под каждой (что именно нашли, с источниками), что улучшить, позиция в сегменте «лучше N% сопоставимых», потенциал и экспорт PDF.
Открыть полную разбивку →Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.