Проверка отеля как бизнеса · Иркутская область
АЭРОПОРТ БРАТСК
Иркутская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- −22,9п.п.к медиане города по Индексу
- −21п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,7/ 5оценка гостей · 600 отзывов
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «АЭРОБРАТСК»ИНН 3805104706
- Отзывы гостей
- 3,75 / 5600 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 32 номеров в записи
- Адрес
- 665708, Иркутская Область, м.р-н Братский, с.п. Кобляковское, тер Аэропорт, зд. 4
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЭРОПОРТ БРАТСК" подтверждённая публичная связьИНН 3805104706ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Низкая цифровая зрелость — онлайн-воронка ограничена — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «АЭРОПОРТ БРАТСК»: индекс качества управления на 22,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает разнообразные отзывы, при этом около трёх четвертей упоминаний о персонале и чистоте носят положительный характер, что отмечают многие гости. Удобства оцениваются примерно поровну, положительные и отрицательные мнения сопоставимы, а вот заселение и соотношение цены и качества чаще вызывают критику, особенно в части высокой стоимости услуг и отсутствия экономичных вариантов. Расположение объекта, находящегося на значительном удалении от города, большинством гостей не приветствуется, так как до центра сложно добраться — общественный транспорт не ходит, а стоимость такси воспринимается как завышенная. Скорее положительно оцениваются номера и завтраки, однако интернет и связь в здании упоминаются преимущественно в негативном контексте, что отмечается многими. Парковка, несмотря на единичные отзывы, оценивается положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
665708, Иркутская Область, м.р-н Братский, с.п. Кобляковское, тер Аэропорт, зд. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (66), чистоту (49) и завтрак (25); чаще критикуют локацию (65) и соотношение цены и качества (51). Всего 377 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (377)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 8 | 7 | 1 |
| Персонал | 66 | 48 | 17 |
| Чистота | 49 | 37 | 11 |
| Номер | 14 | 7 | 3 |
| Завтрак | 25 | 14 | 8 |
| Удобства | 38 | 19 | 16 |
| Санузел | 7 | 2 | 2 |
| Локация | 65 | 18 | 29 |
| Цена / качество | 51 | 17 | 30 |
| Заселение | 38 | 10 | 25 |
| Интернет | 10 | 0 | 8 |
| Шумоизоляция | 6 | 0 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «АЭРОБРАТСК»
- ИНН · ОГРН
- 3805104706 · 1023800916413
- Статус
- действующее · с 09.08.2000
- ОКВЭД
- 51.10.2 · Перевозка воздушным пассажирским транспортом, не подчиняющимся расписанию
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: aerobratsk.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 600отзывов гостей · 1 площадка
- 377упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 5фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«АЭРОПОРТ БРАТСК»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — aerobratsk.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«АЭРОПОРТ БРАТСК»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 395 332-23-76.
«АЭРОПОРТ БРАТСК»: сколько номеров?
32 номера.
«АЭРОПОРТ БРАТСК»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«АЭРОПОРТ БРАТСК»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,7 из 5 по 600 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«АЭРОПОРТ БРАТСК»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «АЭРОБРАТСК». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
600 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 600 | 3.745 / 5 | 2% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.