Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Гостиница МВДЦ Сибирь
Красноярск · 660077, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Авиаторов, д. 19
Индекс по четырём осям
60 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Красноярск · 660077, Красноярский Край, г.о. город Красноярск, г Красноярск, ул Авиаторов, д. 19
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (101), персонал (89) и чистоту (62); чаще критикуют шумоизоляцию (29) и санузел (26). Всего 608 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (608)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 45 | 34 | 10 |
| Персонал | 89 | 64 | 24 |
| Чистота | 62 | 43 | 17 |
| Завтрак | 101 | 59 | 36 |
| Номер | 104 | 61 | 42 |
| Заселение | 24 | 11 | 8 |
| Цена / качество | 75 | 39 | 32 |
| Удобства | 50 | 24 | 23 |
| Интернет | 3 | 1 | 1 |
| Санузел | 26 | 9 | 14 |
| Шумоизоляция | 29 | 2 | 27 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 4–5★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЭКСПОСЕРВИССИБИРЬ»
- ИНН · ОГРН
- 2465310440 · 1142468019847
- Статус
- действующее · с 02.04.2014
- Руководитель
- Зырянова Анжелика Юрьевна · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Мурадян Саркис Алексанович — 52%; Томеян Норик Маркарович — 4.5%; Тамразян Татевик Камоевна — 4.5%; Арутюнян Ермине Саркисовна — 4.5%; Саргсян Соня Саркисовна — 4.5%; Мурадян Камо Алексанович — 15%; Газоян Агаси Акопович — 15%
- Конечный бенефициар
- Мурадян Саркис Алексанович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
725 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 125 | 3.848 / 5 | 48% |
| Яндекс | 600 | 4.232 / 5 | 26% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
Что внутри полного отчёта
Доступ по бесплатной регистрации — форма ниже. Базовый диагноз остаётся открытым на карточке объекта.
Проверяем доступ к отчёту…
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.