Проверка отеля как бизнеса · Рязанская область
Гостиница Ловеч
Рязань · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1п.п.к медиане города по Индексу
- −3,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 602 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Шабаева Татьяна ВалерьевнаИНН 623106764258 · ОГРНИП 307623406600012
- Отзывы гостей
- 4,41 / 5254 отзыва
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
2ГИС
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 188 номеров в записи
- Адрес
- 390013, Рязанская Область, г.о. город Рязань, г Рязань, пл Димитрова, д. 4
- Связанная компания
- Шабаева Татьяна Валерьевна подтверждённая публичная связьИНН 623106764258ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
62 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Ловеч»: индекс качества управления на 1 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Ловеч» расположена в центре Рязани, рядом с железнодорожным вокзалом, что отмечают как удобное. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают завтраки, организованные по типу шведского стола, а также вежливость и оперативность персонала при заселении и решении вопросов. Около трёх четвертей упоминаний касаются чистоты, расположения и работы сотрудников — в этих аспектах преобладают положительные отзывы. Примерно половина замечаний связана с состоянием номеров и удобств в них: гости указывают на отсутствие некоторых предметов, таких как фен, холодильник или чайник, а также на устаревший ремонт. Замечания по поводу шума и состояния санузлов встречаются преимущественно в отрицательных отзывах, при этом десятки упоминаний указывают на нестабильную работу Wi-Fi и шум с улицы, особенно в отдельных номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Рязань · 390013, Рязанская Область, г.о. город Рязань, г Рязань, пл Димитрова, д. 4
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (138), чистоту (101) и соотношение цены и качества (98); чаще критикуют удобства (46) и санузел (29). Всего 752 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (752)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 63 | 53 | 3 |
| Завтрак | 138 | 119 | 15 |
| Парковка | 16 | 12 | 2 |
| Персонал | 79 | 58 | 20 |
| Чистота | 101 | 76 | 25 |
| Заселение | 34 | 19 | 7 |
| Цена / качество | 98 | 59 | 33 |
| Номер | 124 | 68 | 54 |
| Удобства | 46 | 22 | 23 |
| Санузел | 29 | 9 | 17 |
| Интернет | 7 | 0 | 3 |
| Шумоизоляция | 17 | 3 | 14 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Шабаева Татьяна Валерьевна
- ИНН · ОГРНИП
- 623106764258 · 307623406600012
- Статус
- действующее · с 07.03.2007
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Ловеч»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Шабаева Татьяна Валерьевна (ИНН 623106764258, ОГРНИП 307623406600012).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
подтверждённая страница сетиПоказаны наблюдения по сайту сети, где отдельно подтверждена связь с этим объектом.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: lovech.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 856отзывов гостей · 2 площадки
- 752упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Ловеч»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 491 292-70-07.
«Гостиница Ловеч»: сколько номеров?
188 номеров, заявленная категория 3★.
«Гостиница Ловеч»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/fb5eae4b-8148-11f0-81b7-ed3a656a169b/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Гостиница Ловеч»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 62 из 100.
«Гостиница Ловеч»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Шабаева Татьяна Валерьевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
856 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 254 | 4,4 / 5 | 2% |
| Яндекс | 602 | 4,1 / 5 | 39% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.