Полный отчёт · базовый диагноз + доказательная база
Общество с ограниченной ответственностью "Санаторий им. М.В. Фрунзе"
Сочи · 354002, Краснодарский край, г Сочи, Курортный пр-кт, д. 87
Диагноз · работает на
потенциала реализовано · сегмент «resort, 3★»
Качество управления 75
- Бизнес отвечает на часть отзывов
- Смешанная картина в отзывах
- Присутствие на площадках частичное
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Витрина против реальности
Расхождение между заявленной категорией и индексом качества управления по методике HotGrade.
Бизнес отвечает на часть отзывов
↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Смешанная картина в отзывах
↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Базовая цифровая инфраструктура
↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное
↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Чек-лист роста по открытым данным. Точные точки потерь и потенциал в деньгах — в детальном аудите.
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Доходность по открытым данным не оценивается (нет выручки юрлица или фонда).
Рынок (Москва · 3★, ориентир): загрузка 75% (за май) · тариф 5 041 ₽ · RevPAR 3 768 ₽ — вся аналитика рынка →
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 90 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 4 365 м² · 10 эт.
- Кадастровая стоимость
- 315 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:49:0302031:1490
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО "САНАТОРИЙ ИМ. М.В.ФРУНЗЕ"
- ИНН · ОГРН
- 2319057693 · 1142367014723
- Статус
- действующее · с 03.12.2014
- Руководитель
- Некрасов Арсен Мухамедович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 86.90.4 · Деятельность санаторно-курортных организаций
- Учредители
- Хетагуров Михаил Дмитриевич — 0.005%; Петров Владислав Леонидович — 0.98%; Туганов Владимир Петрович — 8.338%; Кобзев Александр Михайлович — 0.196%; Дзуцев Игорь Дмитриевич — 8.338%; Никеров Николай Иванович — 0.005%; Михайлова Любовь Геннадьевна — 0.005%; Тюрютикова Людмила Владимировна — 0.005%; Галькова Татьяна Григорьевна — 0.145%; Махонина Любовь Андреевна — 0.005%; Ласунова Ирина Николаевна — 0.145%; Тюрютиков Андрей Евгеньевич — 0.005%; Халтурин Юрий Геннадьевич — 1.962%; Солдатова Жанна Валентиновна — 0.005%; ФОНД "МОНОЛИТ" — 0.5% (юрлицо); ЛФ "МЕРКУРИЙ" — 63.566% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Малиев Борис Сохович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Подтверждено ссылкой — площадки, где присутствие проверено:
Возможно представлен · требует проверки
Совпадение по названию не подтверждено ссылкой — не публикуем переходом (может вести на другой объект).
Сочи · 354002, Краснодарский край, г Сочи, Курортный пр-кт, д. 87
Источник карты — Яндекс.Карты.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса | Последний |
|---|---|---|---|---|
| 2ГИС | 39 | 4.436 / 5 | 36% | 2026-04-12 |
| Яндекс | 601 | 4.647 / 5 | 36% | 2026-06-11 |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты.
Откроется глубокий разбор Общество с ограниченной ответственностью "Санаторий им. М.В. Фрунзе": оба балла по осям с вкладом, доказательная база под каждой осью (разворачивается), что улучшить, позиция в сегменте, потенциал и экспорт PDF. Пара полей для квалификации.
Методика
Оценка по открытым данным по методике HotGrade. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.0-msk-calib. Данные на июнь 2026.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.