Проверка отеля как бизнеса · Московская область
Бизнес-отель Планета IQ
Фрязино · рейтинг и проверка по открытым данным
- +3п.п.к медиане города по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 506 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «АСТЕРО»ИНН 5050138613
- Отзывы гостей
- 4,46 / 5506 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 4★ в записи
- Номерной фонд
- 59 номеров в записи
- Адрес
- 141195, Московская Область, г.о. Фрязино, г Фрязино, ул Комсомольская, стр. 17б, помещ. 301
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АСТЕРО" подтверждённая публичная связьИНН 5050138613ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 09.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
72 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 69 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Бизнес-отель «Планета IQ»: по сегменту «hotel, 4★» объект выше медианы на 3 п.п.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена удобно, рядом с объектами инфраструктуры, что отмечают подавляющее большинство гостей. Около трёх четвертей упоминаний о чистоте, персонале и завтраках носят положительный характер, также положительно оценивается соотношение цены и качества, а номера в большинстве случаев соответствуют ожиданиям. Вместе с тем, в отзывах встречается немало замечаний по поводу шума — как извне, так и между номерами, а также отмечается слабая работа вентиляции и отсутствие кондиционеров в номерах. Санузлы вызывают смешанные реакции: наряду с положительными откликами о наличии всех необходимых принадлежностей, встречаются жалобы на запахи, состояние оборудования и чистоту. Несколько гостей упоминают проблемы с лифтами и работу ресепшена, хотя в целом персонал оценивается положительно.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (4 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Фрязино · 141195, Московская Область, г.о. Фрязино, г Фрязино, ул Комсомольская, стр. 17б, помещ. 301
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (93), чистоту (85) и персонал (73); чаще критикуют санузел (28) и шумоизоляцию (21). Всего 559 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (559)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 36 | 32 | 4 |
| Персонал | 73 | 62 | 8 |
| Чистота | 85 | 69 | 16 |
| Завтрак | 71 | 54 | 14 |
| Номер | 93 | 64 | 27 |
| Удобства | 47 | 31 | 16 |
| Цена / качество | 70 | 42 | 24 |
| Заселение | 25 | 11 | 6 |
| Парковка | 5 | 3 | 2 |
| Санузел | 28 | 11 | 16 |
| Интернет | 5 | 1 | 3 |
| Шумоизоляция | 21 | 4 | 17 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Оценка: выручка юрлица на весь подтверждённый портфель (1 объект) ÷ суммарный фонд (59 номеров). Не гостиничная выручка, не ADR/RevPAR по факту.
Рынок (Московская область · 4–5★, ориентир): загрузка 67% (за май) · цена ночи (тариф) 10 740 ₽ · RevPAR 7 234 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АСТЕРО»
- ИНН · ОГРН
- 5050138613 · 1185050006921
- Статус
- действующее · с 20.08.2018
- Руководитель
- Карпушкин Алексей Сергеевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- ООО "ТЕХНОПАРК ГК" — 100% (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Бизнес-отель Планета IQ»
В реестровой записи с объектом связано ООО "АСТЕРО" (ИНН 5050138613, ОГРН 1185050006921). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — ООО "ТЕХНОПАРК ГК" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Карпушкин Алексей Сергеевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · VK Retargeting · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: planeta-iq.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 506отзывов гостей · 1 площадка
- 559упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · ФНС (бухотчётность)
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Бизнес-отель Планета IQ»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — planeta-iq.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Бизнес-отель Планета IQ»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 495 995-52-20.
«Бизнес-отель Планета IQ»: сколько номеров?
59 номеров, заявленная категория 4★.
«Бизнес-отель Планета IQ»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/7106f796-c606-11ef-92da-650760c0567f/about-resort. Сведения собраны 09.06.2026.
«Бизнес-отель Планета IQ»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 72 из 100.
«Бизнес-отель Планета IQ»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АСТЕРО». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
506 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 506 | 4,5 / 5 | 63% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.