Проверка отеля как бизнеса · Костромская область
Гостиница Центральная
Галич · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,4п.п.к медиане города по Индексу
- 4,6/ 5оценка гостей · 47 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Смирнова Светлана НиколаевнаИНН 440301653306 · ОГРНИП 311443310200036
- Отзывы гостей
- 4,6 / 547 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- 157201, Костромская Область, г.о. город Галич, г Галич, ул Кооперативная, д. 2, помещ. 4
- Связанная компания
- Смирнова Светлана Николаевна подтверждённая публичная связьИНН 440301653306ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
53 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Центральная» ИП Смирнова С.Н.: по сегменту «hotel» объект ниже медианы на 6,4 п.п.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Центральная» в Галиче получает преимущественно положительные отклики по большинству аспектов: гости отмечают доброжелательность и отзывчивость персонала, удобное расположение в центре города с близостью к достопримечательностям и инфраструктуре, чистоту в номерах и на общих территориях, а также включённые в стоимость завтраки с выбором блюд. Номера характеризуются как просторные, с современной мебелью, достаточным количеством розеток и удобствами для самостоятельного приготовления пищи, включая общую кухню. Однако по санузлам наблюдается смешанная оценка: часть гостей отмечает их чистоту, но указывает на отсутствие отдельных мест для хранения вещей, а также на то, что в некоторых номерах санузел находится на этаже. Единичные замечания касаются шумности в вечернее время из соседних помещений и простого уровня отделки в отдельных зонах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Галич · 157201, Костромская Область, г.о. город Галич, г Галич, ул Кооперативная, д. 2, помещ. 4
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (29), номер (29) и локацию (24); чаще критикуют санузел (11) и шумоизоляцию (8). Всего 186 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (186)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 5 | 5 | 0 |
| Локация | 24 | 23 | 1 |
| Персонал | 29 | 27 | 2 |
| Завтрак | 22 | 19 | 1 |
| Номер | 29 | 26 | 3 |
| Чистота | 22 | 20 | 1 |
| Удобства | 11 | 10 | 1 |
| Цена / качество | 19 | 16 | 2 |
| Заселение | 6 | 5 | 1 |
| Шумоизоляция | 8 | 3 | 5 |
| Санузел | 11 | 4 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 819 м² · 2 эт.
- Кадастровая стоимость
- 12 млн ₽
- Кадастровый №
- 44:26:021501:87
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Смирнова Светлана Николаевна
- ИНН · ОГРНИП
- 440301653306 · 311443310200036
- Статус
- действующее · с 12.04.2011
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: gostinicza-centralnaya1.bookonline24.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 47отзывов гостей · 1 площадка
- 186упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Центральная»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — gostinicza-centralnaya1.bookonline24.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Центральная»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 910 923-68-68.
«Гостиница Центральная»: сколько номеров?
5 номеров.
«Гостиница Центральная»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Центральная»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,6 из 5 по 47 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 53 из 100.
«Гостиница Центральная»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Смирнова Светлана Николаевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
47 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 47 | 4.596 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.