Проверка отеля как бизнеса · Краснодарский край
Детский оздоровительный комплекс Сигнал, корпуса №№ 7,8
Геленджик · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 52 номеров в записи
- Адрес
- 353480, Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Революционная, д. 91
- Связанное юрлицо
- ООО ДОК «СИГНАЛ»
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: ограниченная · осей подтверждено 2/4 · источники: HotGradeScanner, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Детский оздоровительный комплекс «Сигнал», корпуса №№ 7,8: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Геленджик · 353480, Краснодарский край, г. Геленджик, с. Кабардинка, ул. Революционная, д. 91
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Краснодарский край · 0–2★, ориентир): загрузка 73% (за май) · цена ночи (тариф) 4 174 ₽ · RevPAR 3 062 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 513 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 9 млн ₽
- Кадастровый №
- 23:40:0202003:941
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО ДОК «СИГНАЛ»
- ИНН · ОГРН
- 2304044300 · 1052301890068
- Статус
- liquidated · с 07.12.2005
- Руководитель
- Головачев Александр Михайлович · директор
- ОКВЭД
- 85.41.91 · Деятельность по организации отдыха детей и их оздоровления
- Учредители
- Савин Николай Георгиевич — 0.0998%; Ельчанинов Владимир Владимирович — 0.1556%; Корякин Леонид Михайлович — 0.0415%; Шудренко Алексей Алексеевич — 0.0415%; Холопик Михаил Михайлович — 0.0104%; Наборщикова Мариника Витальевна — 0.004%; Липовка Николай Владимирович — 0.0024%; Колесникова Валерия Петровна — 0.0208%; ООО "ГАЗПРОМ ДОБЫЧА ЯМБУРГ" — 77.171% (юрлицо); ППО "ГАЗПРОМ ДОБЫЧА ЯМБУРГ ПРОФСОЮЗ" — 22.4115% (юрлицо)
- Конечный бенефициар
- Савин Николай Георгиевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: doksignal.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
Частые вопросы об объекте
«Детский оздоровительный комплекс Сигнал, корпуса №№ 7,8»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — doksignal.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Детский оздоровительный комплекс Сигнал, корпуса №№ 7,8»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 861 416-53-41.
«Детский оздоровительный комплекс Сигнал, корпуса №№ 7,8»: сколько номеров?
52 номера, заявленная категория 2★.
«Детский оздоровительный комплекс Сигнал, корпуса №№ 7,8»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Детский оздоровительный комплекс Сигнал, корпуса №№ 7,8»: кто управляет?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО ДОК «СИГНАЛ».
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.