Проверка отеля как бизнеса · Пермский край
Мотель Удача
Горнозаводск · рейтинг и проверка по открытым данным
- −19,7п.п.к медиане города по Индексу
- 4,3/ 5оценка гостей · 392 отзыва
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Тиморгалиев Андрей НаилевичИНН 593401872414 · ОГРНИП 311592130100022
- Отзывы гостей
- 4,33 / 53 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 1★ в записи
- Номерной фонд
- 14 номеров в записи
- Адрес
- 618820, Пермский Край, м.о. Горнозаводский, г Горнозаводск, ул Лесная, зд. 26
- Связанная компания
- Тиморгалиев Андрей Наилевич подтверждённая публичная связьИНН 593401872414ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
38 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (3)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 58 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Мотель «Удача» ИП Тиморгалиев Андрей Наилевич: по сегменту «hotel, 1★» объект ниже медианы на 19,7 п.п.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает разнообразные отзывы по ключевым аспектам. Положительные мнения чаще всего касаются персонала, которого гости отмечают как внимательного и вежливого, а также чистоты и завтраков, которые упоминаются в большинстве случаев одобрительно. Около половины отзывов о ценах и номерах носят положительный характер, при этом часть гостей считает, что за эти деньги можно ожидать большего. Удобства, санузлы и расположение вызывают смешанные реакции, также как и уровень шума — некоторые отмечают покой, другие — шум от посетителей и проезжающих машин. Замечания касаются состояния интерьера, старой мебели и техники, а также процесса заселения, который воспринимается не всегда организованным. Несмотря на это, гостиница позиционируется как место, подходящее для кратковременной остановки в пути.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (2 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Горнозаводск · 618820, Пермский Край, м.о. Горнозаводский, г Горнозаводск, ул Лесная, зд. 26
Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (85), персонал (47) и парковку (11); чаще критикуют санузел (17) и заселение (13). Всего 399 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (399)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 11 | 7 | 0 |
| Персонал | 47 | 33 | 13 |
| Завтрак | 85 | 51 | 25 |
| Чистота | 50 | 30 | 19 |
| Удобства | 22 | 12 | 8 |
| Цена / качество | 75 | 38 | 29 |
| Локация | 17 | 9 | 6 |
| Номер | 51 | 25 | 23 |
| Санузел | 17 | 7 | 6 |
| Шумоизоляция | 11 | 4 | 6 |
| Заселение | 13 | 3 | 6 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 0–2★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Тиморгалиев Андрей Наилевич
- ИНН · ОГРНИП
- 593401872414 · 311592130100022
- Статус
- действующее · с 28.10.2011
- ОКВЭД
- 56.10 · Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 392отзывов гостей · 2 площадки
- 399упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Мотель Удача»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 342 694-48-27.
«Мотель Удача»: сколько номеров?
14 номеров, заявленная категория 1★.
«Мотель Удача»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Мотель Удача»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,3 из 5 по 3 отзывам (2ГИС); всего отзывов в открытых источниках — 392. Индекс качества управления HotGrade — 38 из 100.
«Мотель Удача»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Тиморгалиев Андрей Наилевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
392 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 3 | 4.333 / 5 | 0% |
| Яндекс | 389 | 3.571 / 5 | 1% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.