Проверка отеля как бизнеса · Чеченская Республика
Гостиница Даймохк
Грозный · рейтинг и проверка по открытым данным
- −15п.п.к медиане города по Индексу
- −15,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,5/ 5оценка гостей · 294 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Хаджиев Муслим МагомедовичИНН 200603514227 · ОГРНИП 315203600034279
- Отзывы гостей
- 3,51 / 5294 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 24 номеров в записи
- Адрес
- Республика Чеченская, г.о. город Грозный, г Грозный, р-н Байсангуровский, ул Дербентская, зд. 79
- Связанная компания
- Хаджиев Муслим Магомедович подтверждённая публичная связьИНН 200603514227ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
44 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Даймохк»: индекс качества управления на 15 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Даймохк» получает разнонаправленные отзывы, при этом около трёх четвертей упоминаний о завтраках и расположении носят положительный характер — гости отмечают удобную близость к автобусному вокзалу и приемлемое качество включённого питания. Около двух третей положительных оценок зафиксировано по персоналу и соотношению цены и качества, однако заселение, чистота, состояние номеров и удобств упоминаются реже и с заметными замечаниями: встречаются сообщения о грязи, неисправностях сантехники, отсутствии белья и туалетных принадлежностей. Санузел, как правило, общий на два номера, и по нему зафиксированы единичные положительные отклики. Ряд гостей отмечает шум, особенно по ночам, связанный с близостью автостанции и автомойки, а также проблемы с работой Wi-Fi и кондиционеров.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Грозный · Республика Чеченская, г.о. город Грозный, г Грозный, р-н Байсангуровский, ул Дербентская, зд. 79
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят завтрак (93), персонал (68) и локацию (63); чаще критикуют чистоту (116) и номер (93). Всего 710 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (710)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Завтрак | 93 | 78 | 12 |
| Локация | 63 | 48 | 8 |
| Персонал | 68 | 44 | 23 |
| Цена / качество | 89 | 54 | 30 |
| Парковка | 11 | 6 | 4 |
| Заселение | 34 | 15 | 13 |
| Номер | 93 | 40 | 52 |
| Чистота | 116 | 48 | 67 |
| Удобства | 54 | 17 | 30 |
| Шумоизоляция | 22 | 4 | 16 |
| Интернет | 13 | 1 | 8 |
| Санузел | 54 | 2 | 48 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 218 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 41 млн ₽
- Кадастровый №
- 20:17:0440009:476
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Хаджиев Муслим Магомедович
- ИНН · ОГРНИП
- 200603514227 · 315203600034279
- Статус
- действующее · с 30.11.2015
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 294отзывов гостей · 1 площадка
- 710упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Даймохк»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 964 015-27-60.
«Гостиница Даймохк»: сколько номеров?
24 номера.
«Гостиница Даймохк»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Даймохк»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,5 из 5 по 294 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 44 из 100.
«Гостиница Даймохк»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Хаджиев Муслим Магомедович. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
294 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 294 | 3.512 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.