Проверка отеля как бизнеса · Чеченская Республика
Гостиница Гостевой дом Али
Грозный · рейтинг и проверка по открытым данным
- −6,9п.п.к медиане города по Индексу
- −7,2п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 3,8/ 5оценка гостей · 53 отзыва
- 4/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Тайсумова Луиза ВахаевнаИНН 201470280547 · ОГРНИП 324200000080657
- Отзывы гостей
- 3,79 / 553 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 10 номеров в записи
- Адрес
- 364047, Республика Чеченская, г.о. город Грозный, г Грозный, р-н Байсангуровский, ул Ветеранов, зд. 24
- Связанная компания
- Тайсумова Луиза Вахаевна подтверждённая публичная связьИНН 201470280547ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
52 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Гостевой дом Али»: индекс качества управления на 6,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница расположена в удобном месте, рядом с кафе, магазинами и аптекой, что отмечают многие гости. Оценки номеров и соотношения цены и качества распределяются примерно поровну между положительными и нейтральными, при этом чистота в целом вызывает преимущественно положительные отклики, а персонал и завтрак — скорее положительные отзывы. В то же время замечания касаются санузлов: встречаются жалобы на их состояние и размер, включая неудобную ванну и отсутствие регулярного пополнения туалетных принадлежностей. Некоторые гости указывают на отсутствие в номерах телевизора, Wi-Fi, чайников и микроволновок, а также на ограниченные возможности заселения и шум. Удобства в целом оцениваются смешанно, несмотря на наличие базового оборудования в номерах.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Грозный · 364047, Республика Чеченская, г.о. город Грозный, г Грозный, р-н Байсангуровский, ул Ветеранов, зд. 24
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (27), персонал (18) и локацию (12); чаще критикуют соотношение цены и качества (33) и удобства (27). Всего 204 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (204)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Чистота | 27 | 23 | 3 |
| Персонал | 18 | 14 | 4 |
| Локация | 12 | 8 | 2 |
| Парковка | 4 | 2 | 0 |
| Завтрак | 11 | 8 | 2 |
| Шумоизоляция | 7 | 4 | 3 |
| Номер | 36 | 20 | 14 |
| Заселение | 9 | 3 | 4 |
| Цена / качество | 33 | 15 | 18 |
| Удобства | 27 | 12 | 15 |
| Санузел | 16 | 4 | 11 |
| Интернет | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 25 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 395 тыс. ₽
- Кадастровый №
- 20:17:0465001:2311
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Тайсумова Луиза Вахаевна
- ИНН · ОГРНИП
- 201470280547 · 324200000080657
- Статус
- действующее · с 13.12.2024
- ОКВЭД
- 47.73 · Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
4Представлен на 4 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 53отзывов гостей · 1 площадка
- 204упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 4канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Гостевой дом Али»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 989 904-28-14.
«Гостиница Гостевой дом Али»: сколько номеров?
10 номеров.
«Гостиница Гостевой дом Али»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Гостевой дом Али»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 3,8 из 5 по 53 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 52 из 100.
«Гостиница Гостевой дом Али»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Тайсумова Луиза Вахаевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
53 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 53 | 3.792 / 5 | 6% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.