Проверка отеля как бизнеса · Чеченская Республика
Гостиница Ламан Аз
Грозный · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,4п.п.к медиане города по Индексу
- −1,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,1/ 5оценка гостей · 218 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Атаева Луиза ШараниевнаИНН 201304475860 · ОГРНИП 325200000003397
- Отзывы гостей
- 4,08 / 5218 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 17 номеров в записи
- Адрес
- Чеченская Республика, городской округ город Грозный, город Грозный, район Шейх-Мансуровский, улица имени Мовлида Алероевича Висаитова, дом 60
- Связанная компания
- Атаева Луиза Шараниевна подтверждённая публичная связьИНН 201304475860ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
58 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Сайт и онлайн-инструменты на хорошем уровне
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Ламан Аз»: индекс качества управления на 1,4 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Ламан Аз» получает положительные отклики по соотношению цены и качества, персоналу, завтракам, чистоте и расположению — по этим аспектам преобладают добрые упоминания. Персонал отмечается как вежливый и доброжелательный, однако встречаются и жалобы на грубость отдельных сотрудников, включая администраторов. Номера оцениваются раздвоенно: около половины гостей указывают на чистоту и наличие базовых удобств, но есть замечания по состоянию мебели, освещению и работе техники. Санузлы и ванные комнаты часто становятся предметом критики — гости отмечают неаккуратность отделки, проблемы с дверями, отсутствие гигиенических принадлежностей и недостаточную уборку. Удобства в целом соответствуют среднему уровню, при этом часть посетителей отмечает доступность магазина на территории и близость к центру.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Грозный · Чеченская Республика, городской округ город Грозный, город Грозный, район Шейх-Мансуровский, улица имени Мовлида Алероевича Висаитова, дом 60
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (84), персонал (82) и завтрак (76); чаще критикуют санузел (21). Всего 543 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (543)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 65 | 54 | 4 |
| Персонал | 82 | 61 | 19 |
| Цена / качество | 84 | 60 | 19 |
| Завтрак | 76 | 48 | 23 |
| Чистота | 70 | 46 | 22 |
| Удобства | 30 | 17 | 11 |
| Шумоизоляция | 11 | 6 | 4 |
| Интернет | 4 | 1 | 0 |
| Заселение | 20 | 11 | 6 |
| Парковка | 7 | 2 | 1 |
| Номер | 73 | 39 | 31 |
| Санузел | 21 | 3 | 16 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- жилое · здание
- Площадь
- 100 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 20:17:0331001:862
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Атаева Луиза Шараниевна
- ИНН · ОГРНИП
- 201304475860 · 325200000003397
- Статус
- действующее · с 20.01.2025
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- система обнаружена
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · LiveInternet · Universal Analytics
Источник: laman-az.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 218отзывов гостей · 1 площадка
- 543упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРИП · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Ламан Аз»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — laman-az.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Гостиница Ламан Аз»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 781-04-68.
«Гостиница Ламан Аз»: сколько номеров?
17 номеров.
«Гостиница Ламан Аз»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Ламан Аз»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,1 из 5 по 218 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 58 из 100.
«Гостиница Ламан Аз»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Атаева Луиза Шараниевна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
218 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 218 | 4.083 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.