Проверка отеля как бизнеса · Иркутская область
Олимп ООО ОЛИМП
Иркутская область · рейтинг и проверка по открытым данным
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 29 номеров в записи
- Адрес
- Иркутская Область, м.р-н Ольхонский, с.п. Шара-Тоготское, д Куркут, ул. Волкова, зд. 1
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛИМП" подтверждённая публичная связьИНН 3808214432ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
Уверенность оценки: средняя · осей подтверждено 2/4 · источники: аспекты отзывов, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
«Олимп» ООО «ОЛИМП»: объект найден в публичном реестре классификации средств размещения.
Что проверено по объекту (4)
Только проверяемые факты из открытых источников · как считается — методика →
Недостаточно данных для оценки
Чтобы рынок оценил объект как актив, не хватает:
- рыночные данные по региону (загрузка)
- отзывы гостей (2ГИС/Яндекс)
- сопоставимые объекты рядом
- финансы/выручка оператора
Это ваш объект? Пройдите аудит или добавьте данные →
Расположение
Иркутская Область, м.р-н Ольхонский, с.п. Шара-Тоготское, д Куркут, ул. Волкова, зд. 1
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (36), номер (33) и удобства (29); чаще критикуют санузел (19) и заселение (10). Всего 226 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (226)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 36 | 34 | 1 |
| Персонал | 21 | 18 | 2 |
| Удобства | 29 | 22 | 7 |
| Цена / качество | 24 | 15 | 7 |
| Номер | 33 | 21 | 10 |
| Чистота | 16 | 10 | 6 |
| Завтрак | 28 | 16 | 12 |
| Парковка | 3 | 1 | 1 |
| Заселение | 10 | 3 | 6 |
| Санузел | 19 | 5 | 10 |
| Шумоизоляция | 7 | 2 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 46 м² · 1 эт.
- Кадастровая стоимость
- 1 млн ₽
- Кадастровый №
- 38:13:060703:3672
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО«ОЛИМП»
- ИНН · ОГРН
- 3808214432 · 1103850016346
- Статус
- действующее · с 22.06.2010
- Руководитель
- Сериков Михаил Дмитриевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Сериков Михаил Дмитриевич — 74.6%; Бартасов Валерий Федорович — 0.5%; Агильдин Денис Валерьевич — 24.9%
- Конечный бенефициар
- Сериков Михаил Дмитриевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 226упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Олимп ООО ОЛИМП»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 902 566-60-92.
«Олимп ООО ОЛИМП»: сколько номеров?
29 номеров, заявленная категория 3★.
«Олимп ООО ОЛИМП»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Олимп ООО ОЛИМП»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО«ОЛИМП». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
Публичных агрегатов отзывов не найдено.
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.