Проверка отеля как бизнеса · Ивановская область
МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN
Ивановская область · рейтинг и проверка по открытым данным
- +2,3п.п.к медиане города по Индексу
- +3,4п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,4/ 5оценка гостей · 221 отзыв
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ОРИОН»ИНН 3700005828
- Отзывы гостей
- 4,56 / 543 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
2ГИС ↗
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 19 номеров в записи
- Адрес
- 153009, Ивановская Область, м.р-н Ивановский, с.п. Коляновское, д Коляново, ул Садовая, д. 4А
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОРИОН" подтверждённая публичная связьИНН 3700005828ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Присутствие на площадках частичное — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
МИНИ-ОТЕЛЬ «СПУТНИК-INN» ООО «Орион»: индекс качества управления на 2,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница получает подавляющее большинство положительных откликов по номерам, персоналу и чистоте, при этом около трёх четвертей упоминаний также положительны в категориях цена/качество и завтрак. Около половины гостей положительно оценивают удобства, расположение и уровень шума, однако в отзывах встречаются замечания: некоторые отмечают усталость сантехники, проблемы с напором и температурой воды, а также отсутствие отдельных предметов в номерах. Санузел вызывает положительную реакцию у меньшей части гостей, что связано с состоянием оборудования и вентиляции. Парковка упоминается преимущественно в положительном контексте. Несколько гостей указывают на шум от проезжей части в летний период и удалённость объекта от центра города.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 7 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
153009, Ивановская Область, м.р-н Ивановский, с.п. Коляновское, д Коляново, ул Садовая, д. 4А
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят номер (109), чистоту (108) и персонал (88); чаще критикуют санузел (30) и интернет (9). Всего 641 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (641)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 25 | 23 | 1 |
| Персонал | 88 | 80 | 7 |
| Номер | 109 | 93 | 16 |
| Чистота | 108 | 90 | 17 |
| Цена / качество | 83 | 64 | 12 |
| Завтрак | 54 | 44 | 9 |
| Заселение | 23 | 14 | 5 |
| Удобства | 47 | 27 | 16 |
| Локация | 33 | 19 | 12 |
| Шумоизоляция | 32 | 16 | 15 |
| Санузел | 30 | 10 | 15 |
| Интернет | 9 | 2 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 068 м² · 3 эт.
- Кадастровая стоимость
- 85 млн ₽
- Кадастровый №
- 37:05:031611:1132
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ОРИОН»
- ИНН · ОГРН
- 3700005828 · 1233700003756
- Статус
- действующее · с 12.04.2023
- Руководитель
- Холиков Анис Абдулхакимович · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Холиков Анис Абдулхакимович — 100%
- Конечный бенефициар
- Холиков Анис Абдулхакимович
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «СПУТНИК-INN»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ОРИОН" (ИНН 3700005828, ОГРН 1233700003756). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Холиков Анис Абдулхакимович (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Холиков Анис Абдулхакимович. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: hotelsputnik-inn.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 264отзывов гостей · 2 площадки
- 641упоминание в отзывах · 12 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — hotelsputnik-inn.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 493 256-33-99.
«МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN»: сколько номеров?
19 номеров.
«МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/fb00b433-c608-11ef-92da-b740f2a7434e/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,4 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«МИНИ-ОТЕЛЬ СПУТНИК-INN»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ОРИОН». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
264 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 43 | 4,6 / 5 | 12% |
| Яндекс | 221 | 4,4 / 5 | 24% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.