Проверка отеля как бизнеса · Кабардино-Балкарская Республика
Гостиница Аушигер Сити
Кабардино-Балкарская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −11,6п.п.к медиане города по Индексу
- −9,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 406 отзывов
- 1/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Тип и категория
- Гостиница
- Номерной фонд
- 40 номеров в записи
- Адрес
- Республика Кабардино-Балкарская, м.р-н Черекский, с.п. Аушигер, с Аушигер, ул. Шхагапсоева Х.Ц., зд. 3
- Связанная компания
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АУШИГЕР СИТИ" подтверждённая публичная связьИНН 0726020293ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
50 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 59 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Гостиница «Аушигер Сити»: индекс качества управления на 11,6 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница «Аушигер Сити» получает преимущественно положительные отклики по соотношению цены и качества, удобствам, персоналу, номерам, чистоте, завтракам и санузлам — по этим аспектам положительные упоминания составляют около трёх четвертей. Подавляющее большинство гостей положительно оценивают расположение объекта, отмечая близость к природным достопримечательностям и тихую зелёную зону. Центральным элементом инфраструктуры гости называют бассейн с термальной водой, который доступен круглосуточно и вызывает множество положительных откликов. Вместе с тем встречаются замечания по уровню шума на территории и состоянию отдельных номеров, включая недостаток мебели и технические нюансы. Некоторые упоминают, что обслуживание в целом соответствует ожиданиям, но требует доработки.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Республика Кабардино-Балкарская, м.р-н Черекский, с.п. Аушигер, с Аушигер, ул. Шхагапсоева Х.Ц., зд. 3
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят соотношение цены и качества (96), удобства (82) и персонал (66). Всего 518 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (518)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 48 | 44 | 1 |
| Парковка | 7 | 5 | 0 |
| Завтрак | 41 | 33 | 6 |
| Удобства | 82 | 68 | 13 |
| Персонал | 66 | 52 | 12 |
| Цена / качество | 96 | 74 | 20 |
| Номер | 57 | 45 | 11 |
| Чистота | 47 | 35 | 11 |
| Санузел | 46 | 29 | 10 |
| Заселение | 14 | 7 | 2 |
| Интернет | 4 | 1 | 0 |
| Шумоизоляция | 10 | 5 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «АУШИГЕР СИТИ»
- ИНН · ОГРН
- 0726020293 · 1180726001972
- Статус
- действующее · с 17.04.2018
- Руководитель
- Черкесов Залим Юрьевич · генеральный директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Шхагапсоева Люсана Леловна — 26.88%; Белимготова Бэла Адибовна — 26.88%; Жилетежева Камира Заурбиевна — 46.24%
- Конечный бенефициар
- Жилетежева Камира Заурбиевна
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Аушигер Сити»
Реестровый владелец объекта — ООО "АУШИГЕР СИТИ" (ИНН 0726020293, ОГРН 1180726001972). Учредители компании по ЕГРЮЛ: Шхагапсоева Люсана Леловна — 26.88%, Белимготова Бэла Адибовна — 26.88%, Жилетежева Камира Заурбиевна — 46.24%. Конечные бенефициары совпадают с учредителями.
Руководитель по реестровой записи — Черкесов Залим Юрьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Каналы бронирования
1Представлен на 1 канале бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 406отзывов гостей · 1 площадка
- 518упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 1канал бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Гостиница Аушигер Сити»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 903 497-60-82.
«Гостиница Аушигер Сити»: сколько номеров?
40 номеров.
«Гостиница Аушигер Сити»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«Гостиница Аушигер Сити»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 по 406 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 50 из 100.
«Гостиница Аушигер Сити»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «АУШИГЕР СИТИ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
406 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 406 | 4.515 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.