Проверка отеля как бизнеса · Кабардино-Балкарская Республика
гостиница Чегет Стар
Кабардино-Балкарская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- +6,6п.п.к медиане города по Индексу
- +2,8п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,5/ 5оценка гостей · 184 отзыва
- 6/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- ООО «ЗВЕЗДА ЧЕГЕТА»ИНН 0700025995
- Отзывы гостей
- 4,46 / 5184 отзыва
ФСА ↗
ЕГРЮЛ
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Гостиница · 3★ в записи
- Номерной фонд
- 22 номера в записи
- Адрес
- 361605, Республика Кабардино-Балкарская, м.р-н Эльбрусский, с.п. Эльбрус, с Терскол, ул Чегет, зд. 17
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
68 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Смешанная картина в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 65 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
гостиница «Чегет Стар»: индекс качества управления на 6,6 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гостиница "Чегет Стар" получает преимущественно положительные отклики по персоналу, номерам, чистоте, удобствам и расположению, которые гости отмечают как удобное — рядом с подъёмниками, кафе, магазинами и природными объектами, при этом многие подчёркивают хороший обзор на горы из номеров и зон общего пользования. Положительные оценки также встречаются в отношении завтраков, соотношения цены и качества, санузлов и наличия бесплатного Wi-Fi, а также дополнительных услуг вроде бассейна, бани и хамама. Вместе с тем, в отзывах присутствуют замечания по поводу шума в некоторых номерах, проблем с вентиляцией в санузлах, недостаточной уборки и состояния ковровых покрытий. Отдельные гости указывают на сложности при заселении, включая отмену бронирования и несвоевременное решение организационных вопросов.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 8 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
361605, Республика Кабардино-Балкарская, м.р-н Эльбрусский, с.п. Эльбрус, с Терскол, ул Чегет, зд. 17
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (102), номер (97) и завтрак (86); чаще критикуют заселение (17) и шумоизоляцию (13). Всего 653 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (653)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Парковка | 13 | 11 | 0 |
| Персонал | 102 | 92 | 10 |
| Номер | 97 | 86 | 11 |
| Локация | 75 | 63 | 9 |
| Удобства | 62 | 48 | 13 |
| Чистота | 71 | 54 | 17 |
| Завтрак | 86 | 59 | 22 |
| Цена / качество | 74 | 51 | 23 |
| Санузел | 32 | 20 | 10 |
| Интернет | 11 | 6 | 3 |
| Заселение | 17 | 5 | 10 |
| Шумоизоляция | 13 | 3 | 10 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · 3★, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 60 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 1 395 м² · 4 эт.
- Кадастровая стоимость
- 58 млн ₽
- Кадастровый №
- 07:11:1600000:579
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- ООО «ЗВЕЗДА ЧЕГЕТА»
- ИНН · ОГРН
- 0700025995 · 1250700004576
- Статус
- unknown · с 15.08.2025
- Руководитель
- Дзугулов Владислав Валерьевич · директор
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
- Учредители
- Дзугулов Владислав Валерьевич — 100%
- Конечный бенефициар
- Дзугулов Владислав Валерьевич
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Чегет Стар»
В реестровой записи с объектом связано ООО "ЗВЕЗДА ЧЕГЕТА" (ИНН 0700025995, ОГРН 1250700004576). Единственный учредитель компании по ЕГРЮЛ — Дзугулов Владислав Валерьевич (100%). Он же указан в ЕГРЮЛ конечным бенефициаром.
Руководитель по реестровой записи — Дзугулов Владислав Валерьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- не обнаружена при веб-скане
Источник: cheget-star.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
6Представлен на 6 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 184отзывов гостей · 1 площадка
- 653упоминания в отзывах · 12 аспектов тональности
- 6каналов бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 13фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«гостиница Чегет Стар»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — cheget-star.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«гостиница Чегет Стар»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 928 084-45-99.
«гостиница Чегет Стар»: сколько номеров?
22 номера, заявленная категория 3★.
«гостиница Чегет Стар»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/1a17497d-c5ed-11f0-af25-fdaffa1a3fd5/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«гостиница Чегет Стар»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,5 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 68 из 100.
«гостиница Чегет Стар»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: ООО «ЗВЕЗДА ЧЕГЕТА». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
184 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 184 | 4,5 / 5 | 41% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.