Проверка отеля как бизнеса · Свердловская область
Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий
Каменск-Уральский · рейтинг и проверка по открытым данным
- +14,3п.п.к медиане города по Индексу
- +3,6п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,7/ 5оценка гостей · 306 отзывов
- 2/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанное юрлицо
- АО «РУСАЛ УРАЛ»ИНН 6612005052
- Отзывы гостей
- 4,72 / 5306 отзывов
ФСА ↗
ЕГРЮЛ ↗
Яндекс ↗
- Тип и категория
- Санаторий · 2★ в записи
- Номерной фонд
- 23 номера в записи
- Адрес
- 623406, Свердловская область, г Каменск-Уральский, ул. Кадочникова, д. 12
- Связанная компания
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОБЪЕДИНЕННАЯ КОМПАНИЯ РУСАЛ УРАЛЬСКИЙ АЛЮМИНИЙ" подтверждённая публичная связьИНН 6612005052ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Что учтено (1) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, brand, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Санаторий-профилакторий «Каменный пояс» филиал Акционерного общества «Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: индекс качества управления на 14,3 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (7)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают доброжелательность и внимательность персонала, который проявляет инициативу при заселении и сопровождении во время пребывания. Положительные отзывы преобладают в оценке чистоты, которая отмечается повсеместно — в номерах, санузлах, корпусах и процедурных кабинетах, а также в регулярности уборки. Завтраки и общее питание характеризуются как разнообразные и вкусные, при этом сбалансированность рациона и наполненность блюд вызывают у части гостей вопросы. Удобства и номера соответствуют ожиданиям большинства, однако встречаются замечания по поводу организации некоторых лечебных процедур и температуры воды в бассейне. Расположение санатория и виды с территории упоминаются как преимущества, а соотношение цены и качества считается оправданным подавляющим числом отдыхавших.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Инвест-оценка неприменима
Нерыночный или тематический объект (санаторий, ведомственный, почасовой) — потенциал как рыночного актива не оценивается. Показываем только качество управления.
Расположение
Каменск-Уральский · 623406, Свердловская область, г Каменск-Уральский, ул. Кадочникова, д. 12
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят персонал (100), завтрак (80) и соотношение цены и качества (75). Всего 514 упоминаний по 12 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (514)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 100 | 97 | 2 |
| Шумоизоляция | 4 | 4 | 0 |
| Чистота | 45 | 42 | 3 |
| Локация | 44 | 39 | 3 |
| Санузел | 49 | 38 | 3 |
| Удобства | 58 | 47 | 7 |
| Номер | 37 | 30 | 3 |
| Цена / качество | 75 | 62 | 10 |
| Завтрак | 80 | 63 | 13 |
| Заселение | 13 | 7 | 3 |
| Парковка | 6 | 2 | 0 |
| Интернет | 3 | 0 | 1 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Свердловская область · 0–2★, ориентир): загрузка 67% (за май) · цена ночи (тариф) 4 821 ₽ · RevPAR 3 215 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
Объект — кадастр НСПД / Росреестр
- Назначение
- нежилое · здание
- Площадь
- 3 261 м² · 5 эт.
- Кадастровая стоимость
- 62 млн ₽
- Кадастровый №
- 66:45:0100118:32
Юрлицо — ЕГРЮЛ проверить в ФНС ↗
- Юрлицо
- АО «РУСАЛ УРАЛ»
- ИНН · ОГРН
- 6612005052 · 1026600931180
- Статус
- действующее · с 26.09.1996
- Руководитель
- Белотелов Александр Юрьевич · директор русал волгоград
- ОКВЭД
- 24.42 · Производство алюминия
- Учредители
- АО "РУСАЛ" (юрлицо)
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРН/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРЮЛ (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРН.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»
В реестровой записи с объектом связано АО "РУСАЛ УРАЛ" (ИНН 6612005052, ОГРН 1026600931180). Учредитель компании по ЕГРЮЛ — АО "РУСАЛ" (юридическое лицо); физические лица за ним в открытых данных не раскрыты.
Руководитель по реестровой записи — Белотелов Александр Юрьевич. Руководитель не то же самое, что собственник.
Это сведения о владении компанией из ЕГРЮЛ. Права на само здание в них не отражаются — компания может и арендовать объект, а права на недвижимость регистрируются в ЕГРН.
Источник: ЕГРЮЛ (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- не обнаружена при веб-скане
- Прямое бронирование
- не обнаружен при веб-скане
- Веб-аналитика
- LiveInternet · Top.Mail.Ru / VK Analytics
Источник: kampoyas.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
2Представлен на 2 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 306отзывов гостей · 1 площадка
- 514упоминаний в отзывах · 12 аспектов тональности
- 2канала бронирования · проверяем 20
- 3гос. реестра: ФСА · ЕГРЮЛ · НСПД
- 6фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — kampoyas.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 343 939-94-51.
«Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: сколько номеров?
23 номера, заявленная категория 2★.
«Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f07a7ef3-57cd-41ec-a78b-27a2239682ce/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,7 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Санаторий-профилакторий Каменный пояс филиал Акционерного общества Объединенная компания РУСАЛ Уральский алюминий»: какое юрлицо указано в реестре?
Юрлицо по данным ЕГРЮЛ: АО «РУСАЛ УРАЛ». Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
306 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 306 | 4,7 / 5 | 0% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.