Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
База Отдыха Архыз Вояж
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- +10,9п.п.к медиане города по Индексу
- +16,1п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 103 отзыва
- 7/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Белых Игорь НиколаевичИНН 312300239662 · ОГРНИП 304312323100284
- Отзывы гостей
- 5,0 / 513 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
2ГИС ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 6 номеров в записи
- Адрес
- Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, РГКУ Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, части выделов 54, 55
- Связанная компания
- Белых Игорь Николаевич подтверждённая публичная связьИНН 312300239662ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
76 / 100Бизнес отвечает на часть отзывов — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Базовая цифровая инфраструктура — ↑ Сайт, онлайн-оплата, аналитика, CRM — конверсия и удержание
Сбалансированное присутствие на площадках, зависимость от OTA умеренная
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 4/4 · источники: аспекты отзывов, HotGradeScanner, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База Отдыха Архыз Вояж: индекс качества управления на 10,9 п.п. выше медианы города.
Что проверено по объекту (6)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха Архыз Вояж получает положительные отклики по большинству ключевых аспектов. Гости отмечают чистоту, современное состояние номеров и домиков, наличие всех необходимых удобств, включая кухонное оборудование, посуду, средства личной гигиены и предметы обихода. Расположение объекта в лесу ценится за близость к природе и хорошую транспортную доступность — до центра можно дойти пешком за несколько минут. Персонал и владельцы упоминаются как внимательные и доброжелательные. Условия для отдыха включают детские площадки, баню, мангалы и места для сушки снаряжения. Санузел в большинстве случаев соответствует ожиданиям, хотя отдельные замечания встречаются. Связь и интернет оцениваются преимущественно негативно — гости сообщают о слабом сигнале и необходимости выходить на улицу для подключения.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, РГКУ Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, части выделов 54, 55
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят чистоту (84), номер (79) и локацию (74); чаще критикуют интернет (10). Всего 489 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (489)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Цена / качество | 50 | 50 | 0 |
| Номер | 79 | 79 | 0 |
| Чистота | 84 | 82 | 2 |
| Локация | 74 | 73 | 1 |
| Удобства | 69 | 67 | 2 |
| Персонал | 61 | 59 | 2 |
| Парковка | 8 | 7 | 0 |
| Санузел | 35 | 25 | 4 |
| Шумоизоляция | 13 | 10 | 2 |
| Заселение | 6 | 3 | 1 |
| Интернет | 10 | 1 | 7 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
- Прозрачность сайта
- 30 / 100
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Белых Игорь Николаевич
- ИНН · ОГРНИП
- 312300239662 · 304312323100284
- Статус
- действующее · с 06.06.1995
- ОКВЭД
- 55.90 · Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Архыз Вояж»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Белых Игорь Николаевич (ИНН 312300239662, ОГРНИП 304312323100284).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine Booking Engine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4 · Yandex Metrika · Yandex Metrika Webvisor
Источник: chaletvoyage.ru ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
7Представлен на 7 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 116отзывов гостей · 2 площадки
- 489упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 7каналов бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 11фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База Отдыха Архыз Вояж»: какой официальный сайт?
Официальный сайт — chaletvoyage.ru; ссылка сверена по реестру и скану сайта.
«База Отдыха Архыз Вояж»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 964 947-32-77.
«База Отдыха Архыз Вояж»: сколько номеров?
6 номеров.
«База Отдыха Архыз Вояж»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/f5ea513d-7f3a-11f0-81b7-e7c18434fd3b/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«База Отдыха Архыз Вояж»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 76 из 100.
«База Отдыха Архыз Вояж»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Белых Игорь Николаевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
116 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| 2ГИС | 13 | 5 / 5 | 0% |
| Яндекс | 103 | 4,9 / 5 | 48% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.