Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
База отдыха Белая Панда
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −23,9п.п.к медиане города по Индексу
- −18,7п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4/ 5оценка гостей · 64 отзыва
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Сидоров Александр ГеннадьевичИНН 612503085670 · ОГРНИП 326619600013720
- Отзывы гостей
- 3,95 / 564 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 3 номеров в записи
- Адрес
- Карачаево-Черкесская Республика, р-н Зеленчукский, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 21, часть выдела 41
- Связанная компания
- Сидоров Александр Геннадьевич подтверждённая публичная связьИНН 612503085670ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
41 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2)
Повторяющийся негатив в отзывах — ↑ Сервис по отзывам — лояльность и повторные брони
Что учтено (2)
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1)
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
База отдыха «Белая Панда»: индекс качества управления на 23,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (3)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
Гости отмечают удобное расположение базы отдыха, близость к природным объектам и наличие на территории детской площадки, мангальных зон и беседок. В номерах, по отзывам, имеется необходимая мебель, посуда и техника, однако встречаются замечания по поводу неисправности некоторых приборов, отсутствия туалетной бумаги и средств гигиены, а также проблем с канализационным запахом и холодными полами при заезде. Санузлы и чистота в помещениях получили в целом критические отклики, как и уровень сервиса со стороны персонала, включая организацию заселения и реакцию на жалобы. Цена за проживание у части гостей вызывает неудовлетворение, особенно на фоне отмеченных недостатков. Интернет и мобильная связь оцениваются негативно, хотя некоторые считают это возможным преимуществом для отключения от городской суеты.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас. Хороший актив с незадействованным потенциалом: управление пока отстаёт от возможностей объекта.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов)
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
Карачаево-Черкесская Республика, р-н Зеленчукский, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 21, часть выдела 41
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (25) и удобства (22); чаще критикуют соотношение цены и качества (25) и чистоту (15). Всего 161 упоминаний по 10 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (161)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Локация | 25 | 20 | 4 |
| Удобства | 22 | 14 | 8 |
| Номер | 27 | 15 | 12 |
| Цена / качество | 25 | 9 | 14 |
| Персонал | 12 | 4 | 7 |
| Заселение | 8 | 1 | 5 |
| Чистота | 15 | 4 | 11 |
| Интернет | 8 | 1 | 6 |
| Санузел | 15 | 2 | 12 |
| Шумоизоляция | 4 | 0 | 4 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Сидоров Александр Геннадьевич
- ИНН · ОГРНИП
- 612503085670 · 326619600013720
- Статус
- действующее · с 22.01.2026
- ОКВЭД
- 55.20 · Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 64отзывов гостей · 1 площадка
- 161упоминаний в отзывах · 10 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объектв 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«База отдыха Белая Панда»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 961 298-13-78.
«База отдыха Белая Панда»: сколько номеров?
3 номера.
«База отдыха Белая Панда»: есть ли в реестре классификации?
Да, объект найден в государственном реестре классифицированных средств размещения (ФСА).
«База отдыха Белая Панда»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4 из 5 по 64 отзывам (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 41 из 100.
«База отдыха Белая Панда»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Сидоров Александр Геннадьевич. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
64 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 64 | 3.953 / 5 | 11% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.