Проверка отеля как бизнеса · Карачаево-Черкесская Республика
Le MAZOT
Карачаево-Черкесская Республика · рейтинг и проверка по открытым данным
- −1,9п.п.к медиане города по Индексу
- +3,3п.п.к медиане сегмента по Индексу
- 4,9/ 5оценка гостей · 125 отзывов
- 3/ 20каналов бронирования подтверждено
Паспорт объекта
- Классификация
- В реестре классификации
- Связанный ИП
- Кохова Илонна РомеовнаИНН 262812656770 · ОГРНИП 325090000020837
- Отзывы гостей
- 4,94 / 5125 отзывов
ФСА ↗
ЕГРИП
Яндекс ↗
- Тип и категория
- База отдыха
- Номерной фонд
- 5 номеров в записи
- Адрес
- с. Архыз, Архызское участковое лесничество, квартал 26, части выделов 28, 30, 31
- Связанная компания
- Кохова Илонна Ромеовна подтверждённая публичная связьИНН 262812656770ФСА, реестр классифицированных средств размещения ↗ · данные на 13.06.2026Связь означает совпадение организации или ИП в открытых реестровых данных. Она не подтверждает право собственности на недвижимость, договор управления или конечного бенефициара.
Контакт опубликован в записи объекта; актуальность проверьте перед обращением.
Независимый агрегат HotGrade по открытым источникам, не официальный сервис Росаккредитации.
Индекс по четырём осям
63 / 100Часть отзывов остаётся без ответа — ↑ Отвечать на отзывы и работать с гостями — доверие и конверсия
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Отзывы преимущественно позитивные
Что учтено (2) · на 19.07.2026
Узкая дистрибуция → выше зависимость от OTA — ↑ Прямое бронирование и движок брони, меньше зависимости от OTA — выше маржа
Что учтено (1) · на 19.07.2026
медиана сегмента: 60 из 100
Уверенность оценки: высокая · осей подтверждено 3/4 · источники: аспекты отзывов, гео-отзывы, Островок
Короткий ответ по объекту
Что видно по открытым данным
Le MAZOT: индекс качества управления на 1,9 п.п. ниже медианы города.
Что проверено по объекту (5)
Только проверяемые факты из открытых источников · уверенность: высокая · как считается — методика →
Что говорят в отзывах
Повторяющиеся темы из открытых отзывов — в аналитическом пересказе, без прямых цитат.
База отдыха «Le MAZOT» отмечается гостями за удачное расположение в лесу, в удалении от городской суеты и в нескольких минутах езды от села Архыз, что обеспечивает тишину и близость к природе. Практически все упоминания касательно номеров, удобств, чистоты, персонала и соотношения цены и качества носят положительный характер: гости отмечают, что в домиках есть всё необходимое для проживания, включая кухонную посуду, мангал и баню, а также подчёркивают аккуратность и продуманность интерьера. Санузел вызывает разные оценки — около половины упоминаний указывают на проблемы с напором воды, сливом или разметкой кранов. Также встречаются замечания по поводу качества горячей воды и запахов в туалете, однако в большинстве отзывов подчёркивается, что эти недостатки не портили общий отдых.
Источник: HotGrade · текст сформирован автоматически из агрегатов отзывов · аналитический пересказ открытых отзывов
Насколько силён сам актив — рынок, спрос, локация, доходность — независимо от того, как им управляют сейчас.
Из чего сложилась оценка (3 оси · 6 фактов) · на 19.07.2026
«Потенциал объекта» (какой актив) и «Индекс качества управления» (как управляют) вместе показывают, где недореализован потенциал. Инвест-оценка по открытым данным — ориентир. Как мы считаем →
Расположение
с. Архыз, Архызское участковое лесничество, квартал 26, части выделов 28, 30, 31
Расположение показано по адресу. Источник карты — Яндекс.Карты.
По агрегированным отзывам чаще всего хвалят локацию (83), соотношение цены и качества (76) и номер (62). Всего 437 упоминаний по 11 аспектам.
Разбивка упоминаний по тональности (437)
| Аспект | Упоминаний | Позитивных | Негативных |
|---|---|---|---|
| Персонал | 40 | 39 | 0 |
| Локация | 83 | 82 | 0 |
| Удобства | 58 | 56 | 2 |
| Номер | 62 | 59 | 3 |
| Цена / качество | 76 | 72 | 4 |
| Чистота | 34 | 31 | 2 |
| Интернет | 4 | 3 | 0 |
| Заселение | 17 | 11 | 0 |
| Парковка | 4 | 2 | 0 |
| Санузел | 40 | 23 | 7 |
| Шумоизоляция | 19 | 12 | 5 |
Агрегированный голос гостей по открытым отзывам — без сырых текстов. Сильные зоны — опора, слабые — точки роста; точные потери в деньгах — в аудите.
Рынок: цены и доходность
Доходность по открытым данным не оценивается: портфель и его номерной фонд подтверждены не полностью либо прикидка выходит за рыночный sanity-коридор.
Рынок (Россия · все категории, ориентир): загрузка 77% (на 4 июня) · цена ночи (тариф) 8 424 ₽ — вся аналитика рынка →
Как читать эти числа: ADR и RevPAR — формулы и ошибки · рентабельность гостиницы (GOP/EBITDA)
Риски и легальность
- Реестр классификации
- в реестре
ИП — ЕГРИП проверить в ФНС ↗
- ИП
- Кохова Илонна Ромеовна
- ИНН · ОГРНИП
- 262812656770 · 325090000020837
- Статус
- действующее · с 09.07.2025
- ОКВЭД
- 55.10 · Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
«Не найдено» = публичный признак не найден, не нарушение. ИНН/ОГРНИП/руководитель/учредители/бенефициар — открытый ЕГРИП (по данным ФНС), сверяется по ИНН/ОГРНИП.
Не определяется по открытым данным: CAPEX и состояние фонда, реальная загрузка, P&L. Эти данные — предмет детального аудита.
Кто владелец гостиницы «Le MAZOT»
Объект зарегистрирован на индивидуального предпринимателя — Кохова Илонна Ромеовна (ИНН 262812656770, ОГРНИП 325090000020837).
Регистрация индивидуального предпринимателя не подтверждает прав на здание гостиницы: права на недвижимость регистрируются в ЕГРН и здесь не проверяются.
Источник: ЕГРИП (ФНС), данные на 22 июня 2026 г.. Проверить в ФНС ↗
Сайт: бронирование и документы
сайт объектаПоказаны наблюдения по официальному сайту, доказательно привязанному к этому объекту.
- Система онлайн-бронирования
- TravelLine
- Прямое бронирование
- путь прямого бронирования обнаружен
- Веб-аналитика
- GA4
Источник: lemazot.site ↗
Это наблюдения внешнего сайта на указанную дату. Система онлайн-бронирования не равна PMS; веб-скан не подтверждает внутреннюю PMS/CRM, фактическое использование системы или наличие свободных номеров. «Не обнаружено» означает только отсутствие сигнала при этой проверке. Полный нейтральный чеклист — в отчёте →
Каналы бронирования
3Представлен на 3 каналах бронирования.
Где отель ловит бронь — прямые ссылки на карточки площадок. Присутствие на каналах, не рекомендация цен. Комиссии и доля прямых продаж — в обзоре каналов.
На чём стоит эта оценка
Оценка — не мнение: каждая цифра отчёта опирается на проверяемый открытый источник. Объём данных по этому объекту:
- 125отзывов гостей · 1 площадка
- 437упоминаний в отзывах · 11 аспектов тональности
- 3канала бронирования · проверяем 20
- 2гос. реестра: ФСА · ЕГРИП
- 12фактов в доказательной базе оценки
Карточка собрана той же машиной данных, что и вся платформа: 37 671 объект на 25.06.2026в 90 регионах, 7,3 млн фактов из отзывов, мониторинг 20 площадок бронирования. Как считается оценка →
Частые вопросы об объекте
«Le MAZOT»: какой телефон?
Телефон из государственного реестра классификации: +7 905 424-56-15.
«Le MAZOT»: сколько номеров?
5 номеров.
«Le MAZOT»: как открыть запись в реестре классификации?
Запись объекта в государственном реестре ФСА: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/e662237b-8249-11f0-81b7-8db4941ecc2f/about-resort. Сведения собраны 13.06.2026.
«Le MAZOT»: какой рейтинг?
Оценка гостей — 4,9 из 5 (Яндекс). Индекс качества управления HotGrade — 63 из 100.
«Le MAZOT»: какое юрлицо указано в реестре?
ИП по данным ЕГРИП: Кохова Илонна Ромеовна. Это не подтверждение роли оператора или права на здание.
Ответы собраны из открытых источников карточки; полные данные — в соответствующих разделах отчёта.
Это экспресс-проверка по открытым данным. Детальный аудит покажет точные точки потерь и потенциал в деньгах.
Разбор потенциала
Запросить детальный аудит объекта
Независимый разбор: где теряется потенциал и что даёт усиление управления — точные точки потерь и потенциал в деньгах. По открытым данным + ручная проверка аналитика.
Отзывы · агрегаты по источникам
125 всего| Источник | Отзывов | Оценка | Ответы бизнеса |
|---|---|---|---|
| Яндекс | 125 | 4,9 / 5 | 8% |
Сырые тексты отзывов и авторы не публикуются; показаны только агрегаты. Репутация — одна из осей Индекса; как регионы РФ различаются по качеству управления — в исследовании HotGrade.
На карточке — ключевые факты. В полном отчёте — глубина: разворот всех 10 осей обоих баллов (вклад в балл + вся доказательная база, а не топ-факты), чек-лист документов сайта из 9 позиций, точки роста по каждой оси, позиция «лучше N% сопоставимых» и экспорт PDF.
Методика
Оценка по методике HotGrade на проверяемых источниках. Балл раскладывается на категории и подтверждается фактами под каждой категорией. Версия методики: 1.2-verified-comparisons.
Открыть методику →Следить за рейтингом
Движения рейтинга, новые лидеры и смена управления — на почту и в каналах.